童书小窝 下一盘大棋？宁波城里厢——北街上宋片区将得到完美蜕变？
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【童书小窝|下一盘大棋？宁波城里厢——北街上宋片区将得到完美蜕变？】
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时光荏苒 ， 岁月如梭！时间给予了建筑厚重的历史底蕴 ， 但也磨灭了其舒适性和宜居性 。
宁波奉化就有这样一个地方 ， 包含了浓厚的历史底蕴和时代气息 。 可以说半部奉化史都在这个地方 。 这个地方就是奉化市政府所在地的城里厢—上宋北街片区 。
首先来看看北街上宋片区 。 其实 ， 北街上宋片区是两山夹一水 ， 分别为凤山、中山和锦溪 。 可以说是一个风水宝地 ， 这也是为什么这个山坳里有这么多的房子的原因 。
另外 ， 该北街上宋还有名刹古寺北山寺坐落其中 ， 还有锦屏隧道可以直接联通奉化生态文化城 。 可以这么说这里就是未被开垦的处女地 。
此外 ， 该片区目前有两个利好 。 首先里应大通道这个方案正在论证 。 如果通过 ， 那么 ， 该片区就将会成为奉化城区通向溪口风景区的一条旅游大线 。 因此 ， 也会有非常大的发展机遇出现 。
另外 ， 就是北街的道路拓宽工程 。 虽然 ， 由于拆迁问题 ， 导致该工程暂无计划安排 。 可是 ， 该工程极有可能与里应大通道同步进行 。
最后 ， 就是奉化影视城计划 。 据小道消息 ， 该项目正在进行谈判过程 。 具体范围包不包括北街上宋片区 ， 尚无结论 。
但是 ， 以上种种 ， 无不透露着该片区强大的发展潜力 。 要知道该片区离区政府有多少近 。 周边景点公园密布 ， 着实有大的发展潜力 。 另外 ， 该片区房屋具有带感 ， 可以考虑慈城新城的方式：不拆 ， 居民整体迁出 。 还有作为奉化最落后的片区 ， 目前拆迁成本低 ， 等到周边地块配套完善 ， 界面起来后 ， 拆迁难度会进一步提升 。
说完了北街上宋片区 ， 下面就是城里厢了 。 最为奉化版的海曙古城 ， 奉化城区的原住民都是从这里开始 ， 随着城市的扩张 ， 慢慢的向岳林和庄山那一片迁移 。
可以说 ， 以前 ， 大多数奉化大桥人都是住在城里厢的 。 这也导致了该片区房屋密集 ， 拆迁难度巨大 。 外加文保历史文物的存在 ， 政府对于该片区的定位一直难以定位 。
以前 ， 曾经想要进行拆迁 ， 但是因为种种不可描述的原因搁浅了 。 再后来 ， 说是要建影视基地 ， 但是目前也是在洽谈中 。
自从奉化变区后 ， 提升城市面貌成为了区政府的首要目标 。 但是 ， 区政府所在地的老城区 ， 由于拆迁难度大 。 导致 ， 政府一度想要搬到现在的东部新城一带 。
但是 ， 因为种种原因没有实现 。 这也给城里厢和上宋北街片区吃了一枚定心丸 。 只要城市的大脑还在 ， 这里的发展就是值得期待的 。
前不久 ， 奉化西街南大路历史文化街区获批 。 我觉得这是在下一盘大棋 。 一盘改变奉化老城区的城市面貌 ， 带动奉化经济二次腾飞的一个大招 。
这一个大片区相当于半个奉化城区的体量 ， 如果结合中山公园、东门广场、凤山公园和区政府 ， 打造一个影视基地古镇 。 可以想象 ， 有山、有水、有历史、有时代气息的建筑还有时代感相结合的现代化城市界面 。 可以这么说 ， 一旦建成 ， 整个奉化老城区就是一个大型旅游景点和影视基地 。
从而带动的第三产业的发展 ， 带动奉化经济的发展 ， 改善该片区老百姓的生活条件 。 真的是有百利而无一害 。
可是 ， 制约其发展的重要因素就是资金问题 。 虽然 ， 现在可以通过PPP的开发模式 ， 但是 ， 规划和招商以及后来的建设运营 ， 对于政府来说也是一个难度极大的考验 。 更加不用说这么大体量的拆迁对于财政 ， 无疑是一个极大的考验 。
所以 ， 我觉得宁波最大的影视基地就是奉化再下的一盘大棋 。 究竟影视基地项目是否会如约落地 ， 范围是否会包括北街上宋 。 这就要看有关部门的努力了 。 我们能做的只能是敬请期待！
对于奉化的这个影视基地项目 ， 你们觉得会是城里厢——北街上宋片区么？欢迎留言讨论！
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