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_原题为：成都将下架虚高价格房源对于二手房价格的严控重拳出击

成都二手房指导价出炉的前奏：挂价高于3.93万的二手房一夜之间全部下架！

3.93万挂价受影响最大的主要是金融城、攀成钢以及麓湖几个板块的二手房，几乎是全局覆没。而3.93万差不多是金融城这一轮行情启动前的价格，也预示着这可能是成都二手房指导价的天花板

其它板块也可以大致参考下，一年前你们小区大致成交均价多少？因为这很有可能是你们小区的指导价，比如三圣乡、武侯新城板块的次新房，指导价可能会在1.8-2.1万。

【虚高|成都将下架虚高价格房源对于二手房价格的严控重拳出击】以金融城一套180平米的四房为例，现在售价5万/平米，总价900万，无贷首套、二套房首付大致在340万、580万，如果指导价是3.93万，那么首付要提高到400万、610万。

成都指导价出台后，首付比例会相应提高，二手房市场逐渐趋冷，成交量及价格的短期下跌或是不可避免的。

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