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洪崖洞 洪崖洞修成这样，为什么最后成为重庆第一网红景点？( 二 )


在这中间 ， 最初与小天鹅合作的设计师 ， 以及四川美院设计团队都先后与其“分道扬镳” 。
【洪崖洞|洪崖洞修成这样，为什么最后成为重庆第一网红景点？】“片面指责开发商或者是设计者可能都是有问题的 ， 问题的关键是 ， 开发商拿到了项目肯定是要赚钱的 ， 这是商业逻辑决定的 ， 所以才把容积率这样的指标发挥到了极致 ， 你能怪他们吗？他们也想保留原来的路数 ， 但是却造成了现在的遗憾 。 其实政府的初衷也是好的 ， 它不仅要恢复历史风貌区 ， 还要把这里打造成重庆新的旅游增长点 ， 既然你要搞商业地产 ， 那么设计师的方案当然也没有错 。 ”
郝大鹏教授的评价其实很中肯 。
那么 ， 问题呢？
洪崖洞今天这个样子有什么问题吗？

从门可罗雀到突然爆红 ， 只因这一点2006年洪崖洞建好后 ， 按何永智自己的说法是：
“第一年亏、第二年亏、第三年亏 ， 前面亏了五年 。 到了2016年的时候我都快不行了……”
其实 ， 洪崖洞建好不久 ， 笔者就去参观了 。
当时的感觉是 ， 除了顶楼的观景平台和四楼的餐饮街有些人气外 ， 其他几层几乎可以说是门可罗雀 ， 一些楼层里面更是可以包场游览 。
对于这种新修的商业“老街” ， 笔者向来无感 。
然后就把它打入冷宫 ， 不再理会 。
洪崖洞就这样 ， 开街了十几年 ， 一直不温不火 ， 外地人不大来 ， 重庆人不大去 ， 这对里面的经营商家和小天鹅集团都是一种煎熬 。 正像何永智前面说的：到2016年都快不行了 。
事情在2018年发生了转机 。
这一年 ， 小天鹅集团投了巨资 ， 重新打造了洪崖洞的灯光系统 。
可以说 ， 这个决策太英明神武了！
夜晚的洪崖洞经过炫彩灯光的加持 ， 层层叠叠的房子变得琼楼玉宇般 ， 如梦似幻 ， 仿佛一座“天空之城” ， 就像一位姿色平平的女子 ， 晚上经过盛装打扮出现在豪华盛宴中 ， 突然颜值爆表 ， 惊掉了一众人的下巴 。
那一年 ， 在外地游客发的“抖音”视频中 ， 十之八九都是洪崖洞的短视频 ， 成为重庆的流量明星 ， 颜值担当 。 更多的外地游客蜂拥前来打卡 ， 也带火了洪崖洞的商业 。
很多重庆人大惑不解 ， “洪崖洞都存在了十几年 ， 也没有什么呀 ， 怎么忽然就火了？”
然后 ， 就听外地人给他们解释说：夜晚的洪崖洞看起来就像是日本动画片《千与千寻》中的汤屋 ， 很梦幻 ， 很动漫……云云 。
“哦！”
千与千寻重庆分寻就此成立 ， 重庆第一网红景点也随即诞生 。

谁赢？谁输？后人评说吧重庆文化圈有一种非主流观点：洪崖洞项目 ， 商业是赢家 ， 文化是输家 。。
听到这里 ， 可能很多人要开骂了：“明明是多赢 ， 开发商、商家、游客、政府、税收……”
但其实有一个输家 ， 而且是主角 。
就是重庆最后的原生态吊脚楼群落——消失了 。
如果按照结果导向论 ， 无疑证明了开发商是对的 。 因为洪崖洞生意很好呀 ， 甚至一度排名全国出游热门景点第二名 。
虽然笔者不喜欢洪崖洞的纯商业味 ， 但也认为 ， 就洪崖洞的设计形式来说 ， 开发商的设计理念并不落后 ， 某种程度上也符合吊脚楼建筑神韵 ， 因为重庆的吊脚楼从来不是什么高大上的建筑 ， 只是一些贫民的居住形式 ， 真实的吊脚楼就是这样 ， 层层叠叠 ， 见缝插针 ， 也不讲究什么容积率 ， 像搭积木一样 ， 沿着山势 ， 层叠而上 ， 很具有魔幻现实主义性 。
重庆“山城”之名就是由此而来 。
但是 ， 我要说但是了……
有必要牺牲原来的原生态吊脚楼群落吗？
对一座城市来说 ， 它的历史不可能是别的 ， 只能是它的建筑 ， 其他的都是在讲故事 。 而有历史感的建筑 ， 是不能按推倒重来的方式建设的 ， 更不能臆造出来一个 ， 只能是维护、复建、修旧如旧……
“假设洪崖洞项目最终取得商业上的巨大成功 ， 那么我们有什么必要一定在洪崖洞这个地方去获取这样的成功？像这样的江景建筑 ， 商业地产 ， 如果在洪崖洞能成功 ， 那么在江北、南坪任何一个地方都能成功 。 那里的江景可能更漂亮 ， 何必又非要借着洪崖洞的名义搞商业地产的开发呢？”
这是一些专家的观点 。
多听点不同的意见 ， 没有坏处 。
也许有人会反驳说：“原来洪崖洞那里只是一些贫民窟的烂房子 ， 没有保护的价值 ， 虽然是吊脚楼 ， 但你会去住吗？”
这就是一个认识问题了 。

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