城市把脉 青岛36年开发黄岛引争议，城阳即墨：说好的青岛“浦东”呢？
青岛36年开发黄岛引争议 ， 城阳即墨：说好的青岛“浦东”呢？一种观点认为 ， 青岛的城市拓展大方向有问题 ， 北面城阳、即墨广阔的陆地纵深不发展 ， 一个劲地费事巴力隔着胶州湾去发展黄岛 ， 三十六年 ， 发展了个什么？说好的青岛\"浦东\"呢？
青岛
对此观点不敢苟同 ， 地方发展交通因素至关重要 ， 青岛是靠港口而兴 ， 全自动化集装箱码头在黄岛 ， 并且从全局来看 ， 黄岛到内陆的区位更有优势 。
城阳即墨看似广阔 ， 其实区位并不好 。 要知道 ， 青岛市区的发展并没有饱和 ， 只有当市区发展饱和了 ， 城阳即墨才能享受到溢出 ， 如果现在把大饼铺开 ， 反而资源分散 ， 不好发力 。
青岛是个海岸城市 ， 有优良的天然港口 ， 依靠天然的港口优势发展符合经济规律 ， 东海岸线已饱和 ， 往西海岸线开发没什么毛病 。
现在的问题是 ， 发展过于心急 ， 尤其近几年开发区胶南合并后 ， 过度依赖开发土地资源 ， 炒高房价透支了西海岸发展的前景 ， 挤压了新兴产业成长的空间 ， 导致一些好项目最终未能成型 。
青岛
【城市把脉|青岛36年开发黄岛引争议，城阳即墨：说好的青岛“浦东”呢？】青岛36年开发黄岛引争议 ， 城阳即墨：说好的青岛“浦东”呢？事实上 ， 目前发展重心即便转移城阳即墨 ， 若不转变观念 ， 也不见得会有多大起色 。
以最近城阳即墨楼市行情来看 ， 情况不容乐观 ， 当地并未采取措施抑制房价 ， 如此下去 ， 恐重蹈西海岸的覆辙 。
经济发展并不是换个地方就能水到渠成的 ， 思路、决策、战略都是决定性因素 。 不转变观念 ， 发展哪里都没用！
青岛
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