打工人大宝 手里有50万,是继续存着,还是咬着牙买房?
【打工人大宝|手里有50万,是继续存着,还是咬着牙买房?】
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这个问题很宽泛笼统 , 存钱和买房各有利弊 , 要根据自己的情况来看 , 下面简单列举一下存款和买房不同情况 , 根据这些情况的不同结果和自己的目标 , 综合来看下一步怎么做吧
- 先说存款 , 如果说存款 , 50万说多不多 , 说少不少 , 可以考虑的存款方式很多
- 银行大额存单 , 现在银行的大额存单年利率在4%以上的已经比较少 , 这里就以4%算 , 50万大额存单 , 一年到期的利息收益大概是2万元
- 银行理财产品 , 今天是2021年3月5日 , 这里以今天各大银行的理财产品利率为例来看一下 , 表中收益最高的是广发银行的广银创富理财产品 , 期限365天 , 预期收益6% , 这里的收益是预期收益 , 理财产品不同于银行存款 , 是有一定风险的 , 这里按照最高收益计算就是 , 50万理财产品 , 一年到期收益3万元
- 信托 , 信托一般的门槛都是100万以上 , 相对来说 , 50万不是太好找合适的信托产品 , 标的比较少 , 不推荐
- p2p , 现在的网贷行情不比五六年前 , 大量跑路倒闭的 , 利率再高也要远离
- 基金 , 分为货币基金 , 债券基金 , 股票基金 , 混合基金等 , 相对来说货币基金 , 债券基金风险很低 , 相对收益也比较低 , 股票基金和混合基金在行情好的时候 , 收益会比较高 , 但相对风险也比较大 , 收益和风险永远都是相对应的 , 高风险高收益 , 低风险低收益 , 不要幻想风险很低收益很高的产品 , 这么产品不存在的 , 除非在骗子的口中!货币基金相对定活期存款来说 , 兼具收益性和灵活性 , 现实生活中也比较常见 , 比如支付宝的余额宝 , 微信的理财通都是此类产品 , 可以考虑配置
- 股票 , 除了特殊年代的好行情 , 大多数情况下 , 七赔两平一赚 , 甚至是九赔一赚 , 作为新手的话 , 不建议在没买房的时候交股票的学费
- 保险 , 又分为消费型保险和分红型保险 , 对于消费型保险如重疾险 , 意外险 , 医疗险等是可以考虑配置的 , 而且越早越好 , 因为买的越早 , 相应的保费也越低 , 分红型保险 , 相对来说 , 收益也还可以 , 不过目前还没有买房的话 , 不建议配置
以上是我了解到的存钱的几种常见方式 , 如果是存钱的话 , 可以将大额存单 , 理财产品 , 基金产品 , 保险做一个组合配置 , 具体的配置比例看自己投资的风险偏好 。 相对来说 , 如果选择存款 , 50万存款可以获得每年3万的收益上限 , 这个收益率显然是跑不赢通货膨胀的~如果选择基金股票等 , 收益可能会更多 , 也可能会亏损 , 因为一定要注意配置比例!重点推荐组合持仓!
- 接下来 , 聊聊买房 。 买房分为住宅 , 商住的房子以及商铺 , 后两者重点不推荐 , 首先普通人在买商铺时 , 大多数情况是选不好的 , 商住的房子没有住宅的那么多福利 , 比如落户 , 学区等等 , 因此只推荐买住宅
- 买房的话 , 又分为全款买房和贷款买房 , 这里只推荐贷款买房 , 普通人获得大额低息贷款的方式很有可能只有买房这一途径 , 千万不要浪费处女贷 , 很多人担心每天扛着房贷入睡 , 睡不踏实 , 但还房贷还上几个月就习惯了 , 没啥压力 , 反而更有动力了!还有人觉得明明自己有钱 , 干嘛要去借银行的钱 , 给银行打工呢 , 对于这个问题 , 换个角度看 , 因为处女贷的利率是比较低的 , 而每年通货膨胀的速度是高于房贷利率的 , 所以综合来看 , 贷款更合适!
- 对于贷款买房 , 这里重点说一下 , 贷款买房优于全款买房 , 并不是说一定要贷得越多越好 , 一定要量力而行 , 根据自己的收入水平 , 消费水平 , 家庭负担水平来衡量贷款和月供的额度 , 简而言之 , 是要以保证自己的生活质量为前提!以上聊的是怎么买房 , 那么买房有哪些好处呢 , 我们看一下:
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