沧州城你不知道的事儿 沧州这一小区延期交房，官方回复来了，事关子女入学、延期违约金……
【沧州城你不知道的事儿|沧州这一小区延期交房，官方回复来了，事关子女入学、延期违约金……】网友诉求：河北沧州南皮县富嘉花园小区迟迟不能交房
2017年在沧州市南皮县富嘉花园小区买了一套房子 ， 合同交房日期是2019年12月31日 ， 可至今都没有交房 ， 业主多次去售楼处 ， 开发商总是推托搪塞 ， 不能明确给出交房日期 ， 希望政府出面解决 。
南皮县住房和城乡建设局 回复：
一、基本情况
该项目属于拆迁项目 ， 由河北浩森房地产开发有限公司开发建设 ， 1-7号楼于2016年12月份办理不动产产权证 ， 2017年6月份办理规划许可证 ， 2017年8月办理施工许可证 ， 2017年10月份办理预售许可证；8、9号楼于2018年5月开工建设 。 该小区共566户 ， 拆迁户240户 ， 购买商品房的为326户 ， 其中2019年12月31日合同签订交房的有99户 ， 2020年9月30日合同签订交房的有152户 ， 2020年12月31日合同签订交房的有75户 。
二、延期原因
8、9号楼后期施工原因 。 该小区规划建设7幢楼 。 由于先前不想拆迁的百姓频繁上访 ， 要求一起拆迁 ， 为满足百姓需求 ， 该小区7幢楼增加为9幢楼；该小区施工只有一个出口 ， 8、9号楼后期施工 ， 导致主路地下车库建设延期 。 同时 ， 因新冠疫情和大气污染治理导致停工等原因 ， 也影响了工程进度 ， 以上情况造成未能按时交房 。
三、关于解决孩子上学和延期交房补偿
1、孩子上学问题已由县委、县政府协调解决 ， 有上学需求的购房户 ， 经住建局核实后 ， 开具证明 ， 购房户持证明和相关材料到教育部门办理孩子上学问题 。
2、目前 ， 该项目已经完成分户验收 ， 已经督促开发企业负责人尽快报送验收资料 ， 进行综合验收 ， 完成验收后交房 。 延期交房违约金按照双方签订的商品房买卖合同约定 ， 给予购房户相应的补偿 ， 如购房户不满意 ， 可申请司法部门进行协调解决 。
来源：阳光理政
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