购房置业 2021年，全球放水，物价通胀，不买房还买什么呢？
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2021年 ， 全球放水 ， 物价通胀 ， 不买房还买什么呢？
一、全球放水 ， 物价通胀虽然2020年已过去 ， 但全球疫情依然严峻 ， 2021年的今天 ， 国际疫情依然反复无常 ， 给全球经济带来了巨大冲击和挑战 。
【购房置业|2021年，全球放水，物价通胀，不买房还买什么呢？】为了稳定经济形势 ， 世界多国央行一直都在持续“放水” ， 从2020年到2021年 ， 印钞机或许从未停止过运转 。 尤其是世界最大经济体美国 ， 继上届政府去年“大放水”之后 ， 新政府又开启8万亿美元的“特大放水” ， 依仗着美元的霸权地位 ， 妄图继续收割全世界的“羊毛” 。
为了应对美国“大放水” ， 世界多国纷纷跟进 ， 或是央行加息 ， 或是开启了“印钞”模式 ， 货币发行量的增加 ， 带来的就是货币贬值 ， 物价飞涨 ， 通货膨胀严重 。 甚至如巴西、土耳其等国 ， 国内经济濒临崩溃 ， 成为了美国“镰刀”下可怜的“韭菜” 。 二、对国内房地产市场的影响全球大放水 ， 物价通胀严重 ， 我国经济多少也受到了影响 ， 通胀压力很大 ， 国内房价又开始了新一轮上涨 。
虽然国际疫情依然严峻 ， 但国内疫情形势早已得到有效控制 ， 2021年一季度 ， 我国GDP同比上涨18.3% ， “十四五”的第一个春天 ， 我国经济持续稳定复苏 。 与此同时 ， 我国房地产市场的表现也不俗 ， 据国家统计局数据显示 ， 今年一季度 ， 全国商品房销售面积36007万平方米 ， 商品房销售金额达到3.8万亿元 ， 双双创下近年来同期新高 。
从今年一季度的房价来看 ， 全国商品房均价为10658元/平方米 。 全国均价再次破万 。 从房价涨幅来看 ， 3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4% ， 同比涨幅为4.4%；全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.4% ， 同比涨幅为3.3% 。 可以看出 ， 全球放水 ， 国际游资热钱到中国避险 ， 一定程度上助涨了我国房价 。
三、2021年买不买房我国房价貌似开启了新一轮上涨周期 ， 那么2021年要不要买房呢？不买房又买什么呢？
首先 ， 房价上涨只不过是在热点城市 。 从一季度房价涨幅较大的城市来看 ， 主要还是集中在一线城市和热点二线城市 ， 比如北上广深、长三角、珠三角城市 ， 这类城市有一个共同点 ， 就是经济相对领先 ， 人口较为集中 ， 房价上涨有动力支撑 。 但在国内大多数城市 ， 房价相对稳定 ， 并未出现明显上涨 。
其次 ， “房住不炒”依然没有放松 。 哪里过热 ， 哪里就会被调控 ， 这从去年下半年对热点城市楼市的重拳出击就能看出 ， 今年这一点依然没有改变 ， 第一季度国内楼市调控次数高达171次 ， 主要就集中在一线城市和热点二线城市 ， 住建部也挨着走访约谈了这些城市 ， 调控持续加码 ， 且今年更为严格 ， 直接从金融端下手了 。
最后 ， 该买房就买房 ， 该买其他就买其他 。 2021年要不要买房 ， 其实这是每一年都会被讨论的话题 ， 老生常谈了 ， 虽然去年和今年情况特殊了一点 ， 但关于买房 ， 小黑的观点一直都是“无需求不购房” 。 真正有需求买房的人 ， 随时买房都可以 ， 出于投资目的买房 ， 就不必要瞎掺合了 ， 没看到今年调控已从银行下手了吗 。 有那闲钱的话 ， 投资其他理财渠道去吧 ， 房地产市场已经经不起折腾了 。
综上所述 ， 2021年 ， 全球放水 ， 物价通胀 ， 我国房地产市场多少也受到了影响 。 至于买不买房 ， 小黑想说的是 ， 无需求不购房 ， 刚需随时可以上车 ， 投资就别瞎折腾了 。
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