欣欣普法人北京拆迁律师解读：从政府手中买断的土地使用权及建筑物是否违建最近有朋友来电咨询

文章图片

最近有朋友来电咨询，说家里的房屋面临拆迁，拆迁办说房子是违建，这位朋友也闹不清楚，我的房子怎么就成违建了，在这里北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师提醒大家注意。

政府通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建” 。
因而，在行政机关通知您的房屋是“违建”时，您应当根据实际情况先自行判断房屋性质，并要求其出具“违建”认定文件，做到心中有数，避免出现“被违建”现象。

史律师提醒
【欣欣普法人|北京拆迁律师解读：从政府手中买断的土地使用权及建筑物是否违建】权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益