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青岛精选 装修逾期拖欠租金！大城小屋托管公司：没钱

青岛精选 装修逾期拖欠租金！大城小屋托管公司：没钱

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【青岛精选|装修逾期拖欠租金！大城小屋托管公司：没钱】青岛精选 装修逾期拖欠租金！大城小屋托管公司：没钱

西海岸新区有家名叫“大城小屋”的房屋托管公司 ， 给业主开出相对较高的租金吸引了不少客户 ， 同时还收取了大家一定数额的装修费用 。 然而最近 ， 大伙纷纷找上了门 ， 说要退费、还钱 。 这是出什么状况了？

业主孟女士和崔先生的情况差不多 ， 都是手里还有闲置的空房 ， 本来也想合理的利用起来 ， 结果就被这家名叫“大城小屋”的工作人员找上了门 ， 说业主只需要按照900元每平米的费用缴纳装修费 ， 给他们三个月的装修时间 ， 之后房子无论能不能租出去 ， 业主都可以按月收取租赁费 。 一次投资之后 ， 就可以安心收租金 ， 这样的模式 ， 孟女士和崔先生一算划得来 ， 最终分别支付了61000多块钱和69000多块钱 ， 没想到交了钱 ， 装修一直没动工 。

别说收租金了 ， 这美好愿望在装修阶段就戛然而止了 。 按照合同 ， 超过60天不支付业主房租 ， 业主有权单方解除合同 ， 大城小屋已经构成了违约 。 没想到 ， 大城小屋公司的解决办法 ， 更让大家接受不了 。 崔先生说 ， 装修中的水电改装费用市值也就几千块钱 ， 按照“大城小屋”现在给出的解决方案 ， 原先合同里的违约金是拿不到了 ， 业主提出要退装修款 ， 但是还得等到3个月以后 ， 另外 ， 还要扣除上万元的水电改装费 。 崔先生觉得不合理 ， 也觉得没有保障 。
跟崔安生和孟女士有类似经历的人不少 ， 但大伙的情况各不相同 ， 业主张女士 ， 房子已经完成了装修 ， 也通过大城小屋租了一年 ， 并且拿到了房租 ， 可今年的情况却不容乐观 。
张女士家住李沧区 ， 通过陕西大城小屋不动产管理有限公司青岛分公司租出去了一套城阳的房子 。 现在跑来西海岸新区维权 ， 张女士说 ， 她也是实在没有办法了 。 原先“大城小屋”在市北有家公司 ， 自打前段时间关门以后 ， 她只能往西海岸新区的这家分公司跑 。

张女士说 ， “大城小屋”欠了自己将近4个月的房租 ， 已经违约 ， 但是“大城小屋”不但不按照合同履行违约责任 ， 还要作废原先的合同 ， 重新签署合同 。 张女士算了一笔账 ， 如果按照现在的解决方案 ， 以房屋月租市价标准给予偿还 ， 她只能按照1800元每月 ， 补齐4个月的租金 。 这可比合同上约定的每月支付业主3800元房租 ， 差出不少钱来 。 而且正常来说 ， “大成小屋”还应补偿给自己一笔违约金 。
根据这份陕西大城小屋不动产管理有限公司发布的“致大城小屋业主的致歉信”的内容 ， 上面写着：针对部分签约业主未按时收到租金、个别房屋未按约定装修完成等情况 ， 公司已经开始向部分业主支付租金 ， 并通过其他方式筹集资金 。 但并没有声明公司经营是否出现异常状况 ， 也没有解释筹集资金的原因 。 这份致歉信在业主们看来苍白无力 ， 大伙觉得就是被骗了 。
怀疑被诈骗 ， 业主们已经报警 。 采访时 ， 张女士告诉我们 ， 其实不光是在青岛 ， 全国多地的“大城小屋”不动产管理有限公司都出现了类似的问题 ， 行动员上网进行了查询 。行动员在网上搜索“大城小屋”四个字 ， 包括成都、大连、江苏、重庆、长沙、贵阳等地的媒体 ， 都有陕西大城小屋不动产管理有限公司的情况的报道 ， 而各地业主遇到的问题基本与青岛地区业主的情况一样 ， 都是拖欠业主房租以及未完成装修、合同违约 。 那么 ， 陕西大城小屋不动产管理有限公司黄岛分公司又会有什么样的说法呢？行动员和业主一起 ， 来到了大城小屋黄岛分公司在西海岸新区金石广场A座31层的办公地点 ， 大伙说 ， 公司的负责人和总部派来的工作人员都在场 。
业主们说 ， 工作人员所谓的4个方案 ， 分别是针对已装修完成且已出租房源的业主、已装修完成但未出租房源的业主、装修已进场但未完工房源的业主以及未装修房源的业主提出的处理意见 ， 如果业主同意 ， 就可以签解除协议收回房屋 ， 按照新的协议继续履约 。 但业主并不同意 。
工作人员承认 ， 目前陕西大城小屋不动产管理有限公司的资金链出现了问题 ， 正在等融资款项进账 ， 现在没有钱支付给业主 ， 也并没有给业主们一个承诺 ， 保证能顺利融资 。 业主们担心 ， 如果对方一直融不到资 ， 岂不是一直拿不到房租和违约金？那么 ， 当初自己交的装修钱 ， 又去了哪呢？

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