五分钟法学院 承包方偷工减料造成施工质量不合格，验收不合格怎么处理？
【五分钟法学院|承包方偷工减料造成施工质量不合格，验收不合格怎么处理？】
施工过程的质量验收是以检验批的施工质量为基本验收单元 。 检验批质量不合格可能是由于使用的材料不合格 ， 或施工作业质量不合格 ， 或质量控制资料不完整等原因所致 ， 那么承包方偷工减料造成施工质量不合格 ， 验收不合格怎么处理？
网友咨询：
a与b公司签订建设工程施工合同 ， 约定由a承建b公司发包的某国际广场全部土建工程 。 合同签署后 ， a进场施工 ， 涉案工程于2005年7月20日竣工验收 。 因工程价款结算 ， a诉至法院要求b公司支付工程款 ， b公司反诉要求a承担偷工减料、未按设计图纸施工 ， 造成施工质量不合格 ， 验收不合格怎么处理？
北京市中银（南京）律师事务所翁巧斌律师解答：
建设工程施工合同无效 ， 且建设工程经竣工验收不合格的 ， 按照以下情形分别处理：
1、修复后的建设工程经竣工验收合格 ， 发包人请求承包人承担修复费用的 ， 应予支持；
2、修复后的建设工程经竣工验收不合格 ， 承包人请求支付工程价款的 ， 不予支持 。 因建设工程不合格造成的损失 ， 发包人有过错的 ， 也应承担相应的民事责任 。
北京市中银（南京）律师事务所翁巧斌律师解析：
《民法典》七百九十三条：建设工程施工合同无效 ， 但是建设工程验收合格的 ， 可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人 。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的 ， 应当承担相应的责任 。
1、将建设工程施工合同无效但是工程经“竣工验收合格”修改为“验收合格” 。
故《民法典》下 ， “竣工”不再是无效合同得以获得工程款的必要条件 ， 该条明确了无效合同项下未完工程或者部分工程验收不合格时 ， 对承包人折价补偿的处理原则 。 虽然部分工程验收不合格 ， 但仍有使用价值 ， 可以防止发包人不当得利 ， 更有利于保护承包人 。 该条的修改彰显了市场经济条件下 ， 实现等价有偿的公平原则 。
2、“可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”的理解
将在合同无效但经工程竣工验收合格的情况下 ， “承包人请求参照合同约定支付工程价款的 ， 应予支持”修改为“可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人” 。
承包人可获得的对价由“工程价款”调整为“折价补偿” ， 对折价补偿请求 ， 合同约定仅起参考作用 。 据此 ， 法院在具体案件审理过程中可以综合各方当事人的过错、裁判价值取向等因素做出是否“可以”支持折价补偿的裁判 。
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