四季兰馨 长沙一物业公司欠债3000万，导致业主遭了殃：我们要爬楼梯了！
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4月21日有媒体报道 ， 湖南长沙某小区业主向他们反映 ， 自己小区可能要被停电了 ， 小区业主阿明对记者说 ， 自己所住的这个小区属于小高层 ， 每栋楼有22层 ， 前几天小区电梯旁边贴出一张通告 ， 通知上说将在21日给该小区断电 ， 原因是小区物业未缴纳公共区域的电费 。
阿明说：一想到要被断电 ， 他就觉得特别憋屈 ， 明明业主都缴纳了物业费 ， 供电公司却要给他们小区断电 ， 难道真的要让他们爬楼梯回家吗？记者不禁觉得纳闷 ， 业主交了物业费 ， 那么物业公司为什么不按时交电费呢？阿明说 ， 那是因为物业公司的法人成了“失信人” ， 法院冻结了他的卡 ， 所以他未能按时缴电费 。
另一位业主大洲说：如果电费交不上的话 ， 小区里的所有业主都要走楼梯回家了 ， 而且楼上业主的供水也会受到影响 。 没有电 ， 压力泵就无法将水打到楼上去 ， 业主的吃水问题也会成为难事 。 上面没水 ， 下来打水的话电梯又没电 ， 那就只能走楼梯了 。 大洲满面愁容 ， 不知该怎么办 。
业主按时缴纳物业费 ， 那么物业公司为什么没有按时缴纳电费呢？随后记者见到了物业负责人老张 ， 一见面老张就满腹牢骚 ， 他说：很容易啊 ， 我去卖血 。 我去哪里搞个事情凑够38000 ， 把钱交了就行了 。 可是现在我个人已经成了“失信人” ， 我老婆也成了“失信人” ， 我跟我老婆还离了婚 ， 让我到哪里去借钱呢？
老张的话让人是丈二和尚摸不着头脑 ， 发完牢骚老张是这么说的：我现在是官司缠身 ， 负债3000万 ， 所以法院在2月份冻结了我名下的资产 ， 我从别人那里借到钱 ， 把账户解冻缴纳了电费 ， 结果到3月份 ， 商户打进我账户里的钱又被法院冻结了 ， 所以才导致没能按时交电费 。
老张说 ， 这3000万负债一开始并不是他的 ， 是属于开发商的 ， 因为他跟开发商是朋友 ， 开发商委托他办理相关的业务 ， 开发商负债的事情他曾经听说过 ， 谁知道在他协调后面的那些事物时自己成了开发商的委托人 ， 慢慢的又变成了经手人 ， 关联人和担保人了 。 更令他没想到的是开发商在去年大年29得了心梗去世了 ， 开发商身上的这些债务就全部跑到了他的头上 。
老张拿出几份材料告诉记者 ， 开发商总共负债3000多万 ， 其中欠建筑商1000万尾款没付清 ， 当初开发商背上官司后跟他说要出去筹钱 ， 将公司的事务交给他来打理 ， 自己变成了委托人 。 再后来开发商意外去世 ， 这些债务就都落到了他的头上 。 老张说自己一开始只是物业的法人 ， 到后来莫名成了楼盘的实际控制人 ， 所以他的账户才被法院冻结了 。
不过 ， 老张说楼盘还有一部分房子没有卖出 ， 如果按照现在期房的价格 ， 这些房子大约能卖2000万 。 记者问他能否把这些房子卖出来抵扣债务呢？老张说 ， 因为这些房子没有联合验收 ， 符不符合买卖条件 ， 法院也不受理期房的法拍 。 所以这些房子暂时卖不掉 。
【四季兰馨|长沙一物业公司欠债3000万，导致业主遭了殃：我们要爬楼梯了！】随后记者将这一情况反映给了社区公共服务中心的工作人员 ， 社区书记翟某说 ， 会组织相关部门开协调会将该小区的水电问题协调好 ， 保证业主们能正常生活 。 老张也表示他会尽快处理好这些官司 ， 等官司处理完 ， 他的物业公司就会独立出来为业主服务 。
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