评理三分钟 女子花160万买房，收房时被告知欠了52万余元物业费，合理吗？
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在买房子的时候 ， 大部分人都会选择买一套新房子 ， 虽然房价贵一点 ， 可是没有被人住过 ， 比较干净 。 当然 ， 如果有价格比较便宜的二手房大家也是不会放过的 ， 只是在如今这个时代 ， 想买一套便宜的房子真是难上加难 ， 所以有很多人就对法拍房动了心思 。
买法拍房通常可以用比市场价低很多的钱买到一套不错的房子 ， 只是提醒大家 ， 法拍房价格低不一定就是好的 ， 在购买时大家要看好相关的协议 ， 合同 ， 详细阅读其中的条款 ， 小心贪小便宜吃大亏 。
根据相关媒体在近日的报道得知 ， 有一位张女士花了160万买了一套法拍房 ， 没想到在收房后却被通知需要缴纳52万余元的物业费 ， 这到底是怎么一回事呢？
据了解 ， 2020年9月份 ， 张女士在新郑市人民法院拍了一套房子 。 这是一套小别墅 ， 能以160多万元的价格买下这套房子张女士及其家人都非常的开心 ， 准备对新房子进行装修 ， 没想到就在这个时候 ， 张女士突然收到物业发来的信息 ， 通知张女士缴纳50多万元的物业费 ， 总共是52万余元 ， 其中有9万多是物业费 ， 剩下的43万余元是滞纳金 。
在张女士没买房子之前 ， 这套房子一直在开发商的手中 ， 她明明去年才买的房子 ， 为什么要缴纳10年前的物业费和滞纳金 ， 这让张女士觉得非常的不合理 ， 所以张女士并没有缴纳这笔钱 。
因为这件事情一直没有处理 ， 物业干脆就停掉了张女士家的电 ， 电表拆了 ， 就连线都给拽走了 ， 这让张女士非常气愤 。
电到底有多么的重要想必不用我说大家也都明白 ， 如今我们家家户户都离不开电 ， 物业给张女士家停了电 ， 直接导致张女士的这套房子只能看不能住 ， 这更加深了张女士和物业之间的矛盾 。
之后记者陪同张女士去了郑州金秋置业有限公司 ， 在那里张女士说出了自己心中的疑问：“物业费不是我们欠的 ， 为什么让我们拿？”
对此工作人员表示这套房子是张女士从法院拍卖过来的 ， 法院的拍卖书里写了 ， 谁买房子谁就应该承担这笔钱 。
随后因为这件事情张女士和现场的工作人员发生了争执 ， 双方情绪十分激动 ， 为此争论不休 ， 张女士希望解决这件事情 ， 而现场的工作人员表示自己解决不了这件事情 ， 在张女士向其索要负责人的电话时 ， 工作人员不愿透露 ， 甚至想要离开现场 。
根据法院的拍卖师来看 ， 张女士确实是应该承担这套房子的物业费 ， 也就是那九万余元 ， 至于张女士应不应该交这笔滞纳金目前还没有结果 ， 物业方面也在积极沟通 ， 商议这件事情 ， 按理说这笔滞纳金是应该向原房主 ， 也就是开发商收取的 。
物业公司的工作人员表示正在跟领导沟通这件事情 ， 尽量不收取滞纳金的部分 。 对于这个结果 ， 张女士及其丈夫也是接受的 ， 张女士的丈夫表示：“该交的钱他们绝对交 ， 不该交的一分也不交 。 ”
希望这件事情能够尽快有个结果 ， 给张女士一个交待 。 同时也希望大家能够吸取张女士这件事情的教训 ， 在买房子时一定要谨慎 ， 尤其是购买二手房和法拍房 ， 更要谨慎 ， 先看好合同条款再签字 ， 不要等到要多交费用时才后悔当时没看合同 ， 不知道大家对此怎么看？
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