二十四频道 杭州一小区部分业主私自包阳台，被物业起诉：违反管理规定，你们签过字的
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业主与物业之间 ， 有时会产生摩擦 ， 有的是因为物业服务不够好 ， 引起业主不满 ， 有的则是物业严格执行管理规定 ， 业主不能随心所欲 。 据浙江媒体报道 ， 前不久 ， 在杭州一小区 ， 物业与部分业主之间的矛盾就激化到了要打官司的程度 。 因为业主违反规定私自包阳台 ， 结果被物业告上了法庭 。
矛盾发生在杭州一个比较有名气的小区 ， 当初交房时 ， 业主们都在一份物业管理规定上签了字 ， 而按照这份规定 ， 业主不得私自包阳台 ， 理由是该小区定位比较高端 ， 楼房外立面很漂亮 ， 如果有业主私自包阳台 ， 会破坏外立面美观 。
不过 ， 业主们陆续入住之后 ， 就不断有业主私自包阳台 ， 物业与他们多次沟通 ， 但都没有什么效果 。 去年 ， 还发生了物业请蜘蛛人上门拆除 ， 结果被业主把蜘蛛人的安全绳剪断了的事情 。
【二十四频道|杭州一小区部分业主私自包阳台，被物业起诉：违反管理规定，你们签过字的】矛盾总是要解决的 ， 上个月 ， 该小区的物业将这些私自包阳台的业主告上了法庭 ， 目前法庭已经立案 ， 正在安排开庭日期 。
此事也引起了很多网友的关注 ， 各抒己见表达观点 。 有网友支持业主 ， 认为包不包阳台是业主的权利 ， 物业应该服务业主 ， 而不是无限制地约束业主 。 如果业主在小区公共区域搭建 ， 肯定不行 ， 包自己家的阳台 ， 物业没理由管得那么宽 。
有网友支持物业 ， 认为既然业主签署了物业管理规定 ， 就应该遵守相关条款 ， 物业按照规定严格管理没有错 ， 虽然约束了少数业主的行为 ， 但这也是为了维护多数业主的权益 ， 毕竟站在整个小区的角度来看 ， 少数业主私自包阳台破坏了外立面的美观 。
物业确实不是用来管束业主的 ， 但要是个别业主把自己的利益凌驾于多数业主的利益之上 ， 物业应该有权利按照规定进行管理 。 当然 ， 前提是物业从业主大会那里得到了授权 。 仅从包阳台是否合理这件事来说 ， 决定权应该在业主大会手中 ， 物业只是执行规定的 。
不合理之处在于 ， 当初业主收房时 ， 可能也没有其他选项 ， 只能接受已经拟好了的管理规定 。 收房之后 ， 因为有不同看法 ， 于是就私自行动 ， 结果造成了现在的对立局面 。 亡羊补牢 ， 为时未晚 ， 在是否可以包阳台这件事上 ， 尽早召开业主大会 ， 投票表决 ， 才能最大限度解决矛盾 。
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