德阳房帮帮 2021看城西，天府旌城出新规划！石亭江将重点打造！
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南有天府新区 ， 北有天府旌城 。
随着天府大道北延线在2022年建成通车 ， 将串联起眉山市、天府新区、成都市、德阳市 ， 形成南有天府新区、北有天府旌城的发展主轴 ， 极大促进成德两地产业组团发展 ， 带动沿线区域核心功能集聚、产业能级提升及发展要素汇聚 。
毫无疑问 ， 天府大道北延线及规划中的S11线即将打开德阳城市的西大门 。 由此 ， 也印证出了2021年德阳向西看 ， 未来德阳剑指城西——天府旌城 。
在去年 ， 天府旌城的动作就非常频繁且密集 。
在这规划区面积约168平方公里的范围内 ， 其中最为重要 ， 也是最先开发的直管区70平方公里（含起步区24平方公里） ， 北至德天铁路 ， 南至南湖路 ， 西至成德大道 ， 东至宝成铁路 。
其中：涉及旌阳区天元镇、扬嘉镇共15.75平方公里 ， 涉及中心城区天元片区28.98平方公里 ， 涉及广汉市金轮镇、兴隆镇、小汉镇共25.27平方公里 。
这部分区域 ， 在去年先后出了《天府旌城天元西片区、南片区、北片区的控制性详细规划》 ， 以及天府西湖的规划 。
在去年 ， 天府旌城也成功拍卖去6宗住宅用地 。 其中最贵的一宗地331万/亩 ， 楼面价1986元/㎡ 。
德阳城西新地王诞生 ， 杰阳房产以331万/亩拿下
阳光大地拿下城西地王！312万/亩成交！是因为城际南站？
你看 ， 天府旌城正上演着一场巨大的新区建设之路大型革命实践题材纪录片 。
今年初 ， 天府旌城管委会成立之后 ， 片区内首个住宅项目杰阳天成也进行了开工仪式 。
而且 ， 伴随着杰阳天成的开工之前 ， 天府旌城已经好事频传 。
【德阳房帮帮|2021看城西，天府旌城出新规划！石亭江将重点打造！】成都中医药大学附属医院（省中医院）德阳分院落户天府旌城 。
德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心选址天府旌城 。
天府旌城在2021年还将继续发酵 ， 引发更多重大利好信息 。
最近 ， 天府旌城内又有两个重要的规划出炉 。
一个是《石亭江两岸区域概念规划及重点地段城市设计》
另一个是《天府旌城南区及新增重点地段城市设计》 。
来看看这两个规划又提及到了什么重点内容？
《石亭江两岸区域概念规划及重点地段城市设计》
总体定位
(一）总体定位:成德同城创新核、天府北域公园城 。
(二)目标愿景：融享城脊、聚萃江畔 。 共建、共享成德“百里中轴” ， 打造天府北部区域发展增长极；推动德阳高质量发展 ， 打造生态型公园城市新区 ， 建设德阳未来新中心 。
空间策略
（一）生态优先 ， 打造优美公园城市 。 尊重自然、利用现状 ， 最大化挖掘利用石亭江生态景观资源 。 以湿地公园为芯、组团为瓣 ， 构建“以江润城”的理想生态格局 。 践行公园城市理念 ， 融合城、水、林、田、湖等特色要素 ， 构建蓝绿交织、城中有园、园中有城的整体景观风貌 。
（二）有序筑城 ， 构建韧性空间骨架 。 构建“绿芯引领 ， 中轴延展 ， 环带营城 ， 多组协同”的韧性空间结构 ， 形成空间发展骨架 。 合理布局城市功能 ， 集约节约高效利用土地资源 。
（三）创新动能 ， 形成区域创新极核 。 依托石亭江湿地公园、高铁南站 ， 培育面向区域的生产性服务和城市服务 。
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