中华网河南 墓地暴利背后：农业生态园变身“公墓”，公益墓地藏百万豪华墓( 三 )
太行陵园的合同
卫辉市所属的新乡市民政局社会事务科工作人员称 ， 公益性墓地主要是本乡镇的人员在此下葬 ， 即使收取费用 ， 也只能收取金额很少的管理费 。
4月6日 ， 卫辉市民政局殡葬管理中心一名工作人员对新京报记者表示 ， 太行陵园确实属于公益性公墓 ， 根据民部部门的相关规定 ， 公益性公墓不允许以经营为目的 ， 且不能对外地人销售 。 对于太行陵园目前在销售的情况 ， 其建议记者联系领导反映 ， 但记者通过其给予的电话拨打三次 ， 均无人接听 。
新京报记者走访卫辉市西山生态园林陵园、龙居山陵园、西陵福寿园、龙泉陵园等经营性公墓对比发现 ， 太行陵园的售价与这些经营性陵园价格不相上下 。
2014年 ， 河南省人民政府办公厅发布的《关于印发河南省农村公益性公墓管理办法的通知》显示：农村公益性公墓是为当地农村村（居）民提供遗体或骨灰安葬服务的 ， 实行墓地实名登记 ， 不得向其他人员出售或提供墓穴 。 禁止任何单位和个人以营利为目的 ， 进行农村公益性公墓建设和承包经营 。
墓穴买卖合同变捐款回赠协议
除了生态园变身“公墓”、公益公墓变营利性公墓 ， 还有未获批销售的墓园 ， 打着捐款回赠的名头销售墓穴 。
在山西省运城市 ， 一家名为“天秀陵园”的公墓正在对外销售 。 企业宣传资料显示 ， 该陵园位于城区30公里外的中条山 ， 手续齐全 ， 一期占地300余亩 ， 设有德孝园、佛圣园、民族园等 。
3月29日 ， 新京报记者刚进入该园区 ， 门口的销售人员向记者介绍 ， “墓地价位从2万元到10多万元不等 。 ”
在紧邻园区入口左侧的区域 ， 整齐排列着的200余处墓穴 ， 每处墓穴占地1.5平方米 ， “这是最便宜的 ， 包含碑石的费用 ， 共两万多元 。 ”沿着园区的主道继续向陵园背靠的中条山走 ， 可见道路两侧成排的松柏树后是成片的墓碑 ， 墓穴的单价也逐渐上涨 ， 至陵园最深处一处佛像脚下 ， 单个0.5平方米的墓穴 ， 售价10万元 。
未取得公墓经营许可证的运城市天秀陵园 ， 已售出上万处墓位
走访中 ， 记者对园区内多个墓碑上未刻字的墓穴询问 ， 得知都已经出售 。 销售人员称 ， 天秀陵园从2007年开始建设销售 ， 至今已售出约3万处墓穴 ， 下葬六七千人 。
该园张姓负责人介绍 ， 陵园手续齐全 ， 购买墓穴签订合同并可开具发票 。 而对方最终展示给记者的发票 ， 却是一份盖着公章的收据 。 墓地买卖合同 ， 则成了一份物权合同：乙方缴纳功德乐捐款 ， 甲方回赠一处墓地为标的物 。
新京报记者查询发现 ， 天秀陵园的销售方运城市天秀生态农业开发集团有限公司 ， 经营范围并不包括“墓穴销售”等 。 那么 ， 销售人员口中所谓手续齐全 ， 是否属实呢？
3月30日 ， 运城市民政局社会事务科工作人员称 ， 天秀陵园只取得了省民政部门允许的建设手续 ， 但并未批准其经营 ， 正在要求其补办相关手续 。
当新京报记者表示目前其仍在销售时 ， 该工作人员表示 ， “这个跟你没关系 ， 你可以到手续齐全的陵园购买墓地 。 ”
天秀陵园拟订的“物权合同” ， 变相销售公墓
山西省民政厅社会事务处工作人员向新京报记者确认 ， 天秀陵园在未取得经营手续时 ， 不能对外销售 ， 将向属地民政部门反馈 ， 责成查处 。
供需矛盾突出导致乱象 多地推进公益性公墓建设
2020年 ， 中国殡葬协会公墓工作交流会上 ， 中国殡葬协会副会长王计生曾表示 ， 中国是世界上人口最多的国家之一 ， 同比例也是逝世人口最多的国家之一 ， 每年逝世的人口将近1000万 ， 这个数字预计在未来二十年还将翻一番 。
此前 ， 王计生在接受央视新闻采访时表示 ， 我国经营性公墓有3000多家 ， 这与我国庞大的人口数量形成了鲜明的对比 ， “比如说澳大利亚有2000多万人 ， 公墓数字将近1万多 ， 美国2亿多人 ， 公墓数字将近5万多家 。 从这个数字就可以反映出 ， 实际上现在中国的殡葬行业 ， 供需矛盾是非常突出的 。 ”
除此之外 ， 民政部统计公报数据显示 ， 截至2019年底 ， 全国共有殡仪馆1677个 ， 火化遗体522.7万具 ， 火化率52.4% ， 比上年增加1.9个百分点 。 王计生表示 ， 用中国年均近1000万人的死亡量和近500万火化量为基数进行计算 ， 也从侧面反映出 ， 供需矛盾突出的情况下 ， 造成了乱埋乱葬、治丧活动混乱、行业暴利等现象 。
在殡葬行业从业15年的纪先生 ， 对此现象深有感触 。 他表示 ， 在他入行初期的2007年左右 ， 由几位老板凑资百万承包荒山建设公墓 ， 2个月内 ， 公司的销售业绩就达到了数千万 ， 可谓暴利 ， “那时候普通白领的工资也不过1000多元 ， 而他们墓地销售人员已能拿到上万元的提成 。 ”
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