砖家收割酱 西安均价最高的10大老破小区
1、泰祥花园（1998年）
2、皇家花园（2000年）
3、北新街小区（2000年）
4、省政府西五路109号（1995年）
5、省商务厅家属院（1995年）
6、兴乐社区（1993年）
7、西安南郊铁路新村（1999年）
8、庆陆小区（1999年）
【砖家收割酱|西安均价最高的10大老破小区】9、西七路六谷庄（2000年）
10、铁一局家属院（1995年）
上述十个小区平均房龄23年 ， 属于标准的老旧破小区 ， 按理说应该是价格谷底 ， 然而他们的价格即便最低的也要高于西安的平均价格 ， 目前西安平均价格为12514元/平米 ， 支撑上述房屋价格的因素只有一个 ， 就是学区概念 。
西安10大老破小区均价以及对应学区：
泰祥花园 均价：33850/平米 ， 学区：高新一小、高新一中
皇家花园 均价：29890/平米 ， 学区：高新一小、高新一中
北新街小区 均价：22450/平米 ， 学区：后宰门小学、89中学
省政府西五路109号 均价：22700/平米 ， 学区：后宰门小学
省商务厅家属院 均价：21500/平米 ， 学区：后宰门小学
兴乐社区 均价：21350/平米 ， 学区：后宰门小学、89中学
西安南郊铁路新村 均价：18690/平米 ， 学区：铁路五小、铁路一中
庆陆小区 均价：18690/平米 ， 学区：安庆小学、安庆中学
西七路六谷庄 均价：18150/平米 ， 学区：育英小学
铁一局家属院 均价：14100/平米 ， 学区：铁路五小、铁路一中
从上述西安的学区房价格比较合理 ， 并没有特别离谱的天价学区房 ， 基本均价甚至没有超过西安售房均价的两倍 ， 对比对比国内其他省份来说已经是相当的便宜了 ， 东北、河南、山东的学区房基本都在均价的三倍左右 ， 看来在养娃教育方面 ， 西安家长的压力还是比较小的！
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