法妞资讯 建设工程的竣工时间，怎样确定？
建筑行业发展的同时伴随着各种建设工程施工合同纠纷 ， 其中一个实践中常有争议的问题 ， 就是当发包人和承包人在诉讼中对竣工时间有争议时 ， 那么建设工程的竣工时间 ， 怎样确定？
网友咨询：
建设工程的竣工时间 ， 怎样确定？
甘肃溥诺律师事务所王义文律师解答：
工程实际竣工日期的确认 ， 如经双方签字确认竣工日期的 ， 应以双方确认的日期为竣工日期 。 当双方对实际竣工日期有争议时 ， 应分别情况进行处理：
1、建设工程经竣工验收合格的 ， 以竣工验收合格之日作为竣工日期 。
2、承包人已经提交了申请竣工验收的报告 ， 而发包人迟迟不予验收的 ， 以承包人提交验收报告之日为竣工日期 。
3、在建设工程未经验收的情况下 ， 发包人擅自使用的 ， 以建设工程转移占有之日为竣工日期 。 如果发包人擅自使用部分单项工程的 ， 只能视为该部分单项工程转移占有之日为竣工日期 ， 但是不能视为整个工程的竣工日期 。
甘肃溥诺律师事务所王义文律师解析：
工程竣工验收为工程交付使用前的最后一次验收 ， 但在单位工程中部分工程由发包人另行分包给第三方的情况下 ， 如机械地以单位工程交付使用前最后一次质量验收的概念定义承包人的工程竣工日期 ， 则实质上是由承包人承担分包工期的责任 ， 显然对承包人不公平 ， 将对承包人赋予明显不合理的义务 。
认定竣工验收合格日期的最终目的在于确认工程的竣工日期 ， 也就是工程完工日期 ， 根据承包人承包范围内工程的竣工验收日期确定竣工期更符合其法律本质含义 。
【法妞资讯|建设工程的竣工时间，怎样确定？】应当根据竣工日期在不同案件中的具体法律意义分析确定 ， 如在优先权行使期限案件中 ， 法院一般以有利保护承包人行使优先权的原则 ， 倾向于竣工日期推后（如存在多个单项工程且不分开结算工程价款的情况下 ， 将竣工日期在后的工程竣工日期作为整个合同工程的竣工期） ， 而在主张工期延误违约责任中 ， 承包人则应当尽量将竣工日期往前 。
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