景区运营模式有哪些
景区运营模式有几种吧。第一，最古老的，靠山吃山，靠水吃水，把资源围起来，通过门票获取主要收入，加上一些其他的服务，比如观光车之类的，这种模式最简单，主要是自然风光好，或者历史古迹之类的。第二种，人为修建的各种游览或者体验的乐园，这些也是前面20年的时间比较火热的，这些乐园大多数也是将门票作为主要收入来源，其他的服务增值也就占到收入的两三成。还有一种，目前还比较少，但是应该是未来景区的主要运营方式，就是门票收入很低或者没有，而是通过景区内的增值服务来获取收益，包括购物，餐饮，互动性项目和体验性的项目，这种运营方式通过降低消费门槛来吸引游客，提高游客在游玩过程中的体验感，实际上能够取得更好的评价和收益。这些只是简单的收入方式，而景区其中的运营的内容，过去基本上是参观或者游览的，到现在比较多的是参与性的，未来的更多是游客自己的互动体验性的。| 运营景区，想必各位运营者都有自己的思路，艾肯弘扬旅游规划总结出大部分景区都是围绕以下几种模式运营的，一起来看看吧。 1.门票商业模式
这种商业模式就是简单的门票经济，利用资源进行简单的改造，同时修一个大门收取参观费用。这是目前国内观光型景点的主流模式，这种模式是否成功依赖于其旅游资源的品位。这种模式投资小，但如果资源品位不高，也难以形成资金的循环。当然，如何抓住卖点进行营销推广也很重要。张家界的天门山、黄龙洞就是这种模式的典型。
2.旅游综合收益商业模式
这种模式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发现的需求，收益也非常有限。一般情况下，一个景区的门票占到总收入的百分之40是合理，如完全依赖门票经济是难以获得可持续发展。比如四川的碧峰峡运作很成功，除了门票外，还有酒店、餐饮和购物等多种收益。
3.产业联动商业模式
这种模式就是以旅游作为平台，利用旅游这个平台资源来开发相关的产业，从而获得比较多的收益。典型的农业旅游，除了获得旅游收益外，还有农业和农业加工的收益。内蒙古的牧业旅游也是比较典型的，投资商不仅发展旅游，还发展奶牛养殖业，形成互动，获得综合收益。
4.旅游地产商业模式
这种商业模式实际上是产业联动的一种，只不过这种模式在国内运作已经比较成熟，因此单独说明。这种模式是投资商在开发旅游的同时要求给与一定的土地作补偿，旅游和地产同时开发，通过地产的收益来弥补旅游的投资。
5.旅游资源整合的商业模式
这种模式是一些距离城市较近的景点的开发的通行模式。就是由一个投资商控制资源，做好基础设施，然后对各种项目进行招商，联合许多小投资商一起参与经营。广东的部分景区比较成功，比如中山的泉林山庄，投资商基本不做具体项目，景区内部的100多个项目都是众多的中小投资商建立。
6.产业和资本运作相融和的商业模式
这种模式就是将景区开发到一定程度后，通过引进战略投资者而获得收益。这种模式在广东的漂流行业比较盛行，在广东投资一个漂流往往只需要100多万元，如果运作得当，那么两年时间一般可以收回投资。
■【景区运营模式有哪些】现在热度较高的，风险较小的也就是轻资产运营模式了。以国有景区游览人数就能看出，在持续走低，反倒是不售卖票，通过游客体验，口口相播，实现景区持续导流。每个景区的资源不同，所适用的模式也不尽相同。
■1、自主经营，旅游景区所有者自主成立景区管理公司，对景区的经营权、管理权作统一运作
2、委托管理
（1）全面托管。景区所有者或经营权拥有者将景区的经营管理权限全部委托给托管方，自己主要起协助和监督作用。适应于经营不景气，管理较混乱，目前盈利能力较差但发展前景较好的景区。
（2）部分托管。将景区中某一个环节或部分经营项目委托给其他单位经营，
如景区内部管理、市场营销、景区中某一个或几个经营性项目等。适应于整体经营状况良好，但某些方面或某些项目因为人才资源等原因存在问题的景区
■卖门票是最古老、最成熟、最普遍的模式。次之是卖周边产品——含特产、公仔、地产、酒店、服务……
■云台山模式。宋城模式。大唐芙蓉园模式。无论何种模式，都要能赚钱，而国内景区的效益恰恰不容乐观！目前国内景区大都把资源和精力放在硬件上，拼了命搞升A，以便抬高票价，因为大多景区都解决不了门票之外的二次收入问题，更何况这些年新增的爆量小型生态景区——如农家乐等，在量体太小，项目填充乏力和没有过夜游的前提下，门票更是救命稻草。最终造成每年的收入连硬件折旧都赚不回来。须知一切硬件都是形式和摆设，中国景区最需要解决的是扎扎实实的运营和管理问题，即所谓软件问题，因为没有天生的景区管理专业，所以景区的负责人大多从以下渠道产生：官派下放、老板亲担、酒店老总、旅行社老总等，而景区内部包罗万象，非常综合，这些负责人都有各种缺憾，却没有时间进行长期而持久的充电和学习，仅凭经验和热情在工作，如此下来，景区形成了一种恶性循环，造成今天的这种不利局面。
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