朱坤明 朱坤明：里子面子都要有，老旧小区的外立面、水电、下水道、停车位
【朱坤明|朱坤明：里子面子都要有，老旧小区的外立面、水电、下水道、停车位】
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再好的小区过个几十年风吹日晒的外立面都会显得很陈旧 ， 以前的旧小区外立面翻新难度不大 ， 水管、电路、下水道都是可以改造的 ， 只是年轻人都有自己的爱车 ， 如何增加更多的停车位 ， 十分的棘手 。 过去的汽车购买的人比较少 ， 地面上的停车位可以满足需求 。
农村的房子年代久了 ， 只要农民一个人愿意 ， 有实力就可以翻建新的 ， 推倒了重来都可以 。 城市里的高楼大厦 ， 6层左右没电梯的房子 ， 别墅等 ， 住着很多人 ， 业主可以把自己屋子里装修得很豪华 ， 但是外立面的粉刷 ， 或者贴新的瓷砖就需要大部分人的同意 。 资金来源也需要多方面的筹集 ， 现在的新小区我记得有大修基金 。
每个人都喜欢住新房子 ， 赶上新的时代要求 ， 即使是胡同等老建筑 ， 内部的装修也会和高楼大厦里差不多 。 我记得看电视剧的时候 ， 溥仪的时代故宫里也有电灯 。
为什么会突然想到老旧小区 ， 我以前确实在老旧小区做过业务 ， 主要是壁挂锅炉 ， 小区的外面看上去破破烂烂 ， 小区的业主家里却是富丽堂皇 。 还是有一个原因 ， 收音机里听到有的业主希望购买新能源汽车 ， 老旧小区的配电设施有些陈旧 ， 用电负荷承担不起新能源汽车的电量需求 ， 物业一般是不让安装充电桩的 。
老旧小区的改造 ， 有很多方法 ， 可以选择新的开发商 ， 建造成20多层的高楼大厦 ， 一切都是新的 ， 最主要的是有新的停车位 ， 可以有自己的充电桩 。 大部分老旧小区的改造还是缝缝补补旧貌换新颜 ， 建筑的基本结构没有变化 ， 外面看上去很漂亮 ， 水电、下水管道等换成崭新的 ， 大家住在里面心情也很舒服 。
做有爱心负责任的电影剧本作家朱坤明
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