凤凰网房产深圳站深圳未来5年，这些地铁开通！坪山、沙井、光明，仍然是热点？过去的5年

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【凤凰网房产深圳站|深圳未来5年，这些地铁开通！坪山、沙井、光明，仍然是热点？】

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过去的5年，深圳开通了2号线3期、4号线3期、5号线2期、6号线、7号线、8号线1期、9号线及2期、10号线、11号线。
有些线路的影响是惊人的，比如11号线对于宝安、6号线对于光明、10号线对于坂田平湖，给了这些片区新的发展机遇和持续的人流。

随着2021年的来临，深圳进入了下一个5年。未来5年，深圳还将开通6条新地铁线路，人流会走向哪些片区呢，又有哪些新房选择呢？
深圳未来5年，这些地铁开通！

为坪山、沙井、光明带来人流

深圳未来5年，将有6号线支线、8号线二期、12号线、13号线、14号线、16号线、20号线陆续开通。
其中，宝安2条、光明2条、坪山2条、盐田1条，共这几条线路可以看到：
● 坪山轨道格局大变化：第一坪山的地铁是从无到有，而且一有就是14号线、16号线2条线路，特别是14号线，作为大站快线，可以将福田的居住人流向坪山拉过去。
14号线、16号线的开通，使得大运的轨道枢纽地位开始显现，进一步确定了大运在整个东部的交通地位。
● 沙井、光明的轨道进一步很大的加强，未来5年，人流向这里持续流入的动力可能会越来越大。
12号线将之前宝安没有轨道的位置覆盖， 20号线给了新会展中心、海洋新城地铁后盾，而12号线、20号线都将对于沙井、福永片区的轨道和片区整体氛围有一定的影响。
而去年的另一个新盘热点片区光明，有2条新线路开通，分别是6号线支线和13号线， 13号线是一条对于光明来说很重要的线路，在南山、宝安豪宅化片区范围越来越广泛的前提下，将有很大可能将南山粤海街道的IT“打工人” ，吸引来光明居住。
● 盐田一路向东的地铁，打开盐田新局面。 8号线二期将进一步推动盐田和深圳其他片区的联系更深入。
【计划2021年开通】
20号线
线路：20号线一期设机场北站、重庆路站、会展南站、会展北站、国际会议中心站以及机场北车辆段共5站4区间、1个车辆段。二期规划从机场北站南延，最远将延伸至皇岗口岸。
预计开通时间：2021年年底。
利好片区：宝安空港新城、海洋新城、沙井、福永等。

地铁20号线一期
规划热点：会展城、海洋新城等。
深圳新国际会展中心，总面积约160万㎡，建成后将超过德国汉诺威展览中心（面积49.6万㎡）成为全球最大的会展中心，采用综合开发模式，融入酒店、办公、餐饮、商业等功能。 2019年11月4日，深圳国际会展中心正式运营。与深圳国际会展中心仅一路之隔的，是海洋新城，规划面积约7.44平方公里。
周边新房有会展湾水岸，项目由8栋商务公寓和1所九班幼儿园组成，容积率3.7 。在售建面约34-124平商务公寓，均价约5.2万/平。
【计划2022年开通】
14号线
线路：深圳市域快线网络中东部首条线路，起始于岗厦北，终于沙田站，全长约50．34km 。
连接福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区，并预留延伸至惠州的条件，共设站18座、停车场1座、车辆段1座、主变电所4座。

作为深圳东部的首条快线， 14号线起始于岗厦北，终止于沙田站，共计设站18座，全长约50.34km 。
预计开通时间：2022年建成通车。
利好片区：大运、坪山等。

地铁14号线
周边新盘有万樾府，去年先后开盘4栋，已经售罄；碧桂园观麓花园，在售1栋建面约66-112㎡户型，均价约3.9万/㎡；花样年旭辉好时光，住宅建面69-118㎡2-4房，均价约4.2万/㎡；中海阳光橡树园等，户型建面约74-122㎡，均价约4.2万/㎡。
12号线
线路：起自南山区左炮台站，自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后，终至宝安区海上田园东站，线路全长约40．6千米。

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