生活报 广州男子耍手段抵押妻子婚前房产：老婆一怒离了他，还告了公证处
为了借款 ， 广州一男子刘某坚盯上妻子张某的一处婚前房产 ， 便找人冒充妻子 ， 先后在广州海珠公证处、南方公证处办理相关《公证书》 。 之后 ， 刘某坚把这处房产抵押 ， 并成功借款 。
因无力还债 ， 刘某坚被债主起诉 。 在法院准备拍卖这处房产时 ， 张某才发现丈夫的“骗局” 。 后面 ， 张某以因海珠公证处、南方公证处、刘某坚过错导致其损失 ， 要求海珠公证处、南方公证处、刘某坚共同承担赔偿责任 。
近日 ， 中国裁判文书网公布的一份民事判决书显示 ， 广州海珠区法院对此案作出一审判决：1、刘某坚指使他人冒充张某办理公证 ， 并将涉案房屋抵押给何某某的行为 ， 已造成张某重大财产损失 ， 应当承担相应的赔偿责任 ， 刘某坚向张某赔偿3013096.26元；2、根据现有证据 ， 法院难以认定两公证处与刘某坚存在恶意串通的行为 ， 亦不足以认定张某损失系两公证处与刘某坚共同实施侵权行为所致 ， 现张某要求两公证处与刘某坚承担共同赔偿责任 ， 于法无据 ， 不予支持 。
张某提出上诉 。 广州中院二审认为 ， 两公证机关存在过错 ， 综合本案行为主体的过错及行为原因力的大小考量 ， 酌定海珠公证处、南方公证处对刘某坚不能清偿张某损失部分分别承担10%和5%的补充赔偿责任 。
【生活报|广州男子耍手段抵押妻子婚前房产：老婆一怒离了他，还告了公证处】其中 ， 海珠公证处以301309.6元为限 ， 对刘某坚就上述第一项不能清偿张某损失部分承担补充赔偿责任；南方公证处以150654.8元为限 ， 对刘某坚就上述第一项不能清偿张某损失部分承担补充赔偿责任 。
男子找人冒充老婆办理房产公证
据上述判决书 ， 广州女子张某与刘某坚原为夫妻关系 ， 二人于2009年3月2日登记结婚 。 之后 ， 张某以刘某坚从2012年开始以到外地做生意为由经常离家外出 ， 并从2014年1月起离家在外单独居住 ， 自此未与其共同生活为由 ， 主张二人夫妻感情破裂 ， 提起诉讼离婚 。 2017年3月 ， 法院准予张某和刘某坚离婚 。 双方的婚姻关系于2017年5月30日解除 。
在结婚前 ， 2007年3月24日 ， 张某购买了广州市海珠区江南西路一处房屋 。 据广东省房地产权证记载 ， 上址房属张某单独所有 ， 登记时间为2010年8月10日 。
在婚姻存续期间 ， 刘某坚盯上了张某的这处婚前房产 。
2014年4月 ， 广州海珠公证处出具《公证书》 ， 其主要内容为：张某委托丈夫刘某坚为合法代理人 ， 代为执行和处理上述房屋抵押贷款、抵押登记等手续 。 同年5月 ， 南方公证处也出具类似的《公证书》 。
获得公证书后 ， 刘某坚就开始借款 。 判决书显示 ， 2014年5月12日 ， 刘某坚向陈某某借款150万元 。 同日 ， 刘某坚以妻子张某代理人的身份与陈某某签订《最高额抵押合同》 ， 约定以张某所有的涉案房屋为该笔借款提供最高额抵押担保 。 次日 ， 刘某坚与陈某某向广州市房地产交易登记中心提出对涉案房屋的抵押登记申请 ， 该中心经审核后于当天办理了涉案房屋的抵押登记手续 。
2014年7月10日 ， 刘某坚向何某某借款170万元 。 同日 ， 刘某坚以妻子张某代理人的身份与何某某签订《最高额抵押合同》 ， 约定以张某所有的涉案房屋为上述《借款合同》项下的债务提供最高额抵押担保 。
2014年7月15日 ， 刘某坚、何某某及陈某某向广州市国土资源和规划委员会提出对涉案房屋的抵押权注销登记及抵押权再登记申请 ， 经审核后 ， 该委员会于当日向何某某核发《房地产他项权证》 。
后来 ， 因刘某坚未及时清偿借款 ， 何某某以张某、刘某坚等为共同被告向清远市清城区法院提起诉讼 ， 该院于2015年5月民事判决：刘某坚坚向何某某归还借款本金170万元及利息 ， 张某在其提供的抵押物（即涉案房屋）的价值范围内对刘某坚的借款本息承担连带清偿责任等 。
因刘某坚等人未履行上述判决内容 ， 何某某遂向一审法院申请执行 。 执行过程中 ， 一审法院拟拍卖张某所有的涉案房屋的房屋产权 。 在拍卖过程中 ， 张某发现她人冒充其到两公证处办理涉案房屋委托公证事宜 ， 遂分别向两公证处申请撤销涉案两《公证书》 。
海珠公证处复查发现 ， 经张某本人确认及对比公证档案的留存资料 ， 公证事项非张某本人亲自办理 。 2016年5月26日 ， 鉴于刘某坚等人虚构、隐瞒事实 ， 假冒他人身份骗取公证书的行为导致张某的合法权益受损 ， 撤销此前作出的《公证书》 ， 公证书自始不具备法律效力 。 2016年5月27日 ， 同样因“张某被他人冒名顶替” ， 南方公证撤销了此前作出的《公证书》 。
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