现在在二三线买房合适吗坐标济宁
刚需就买，不论真刚需还是改善型刚需，投资，买环沪环京环深圳|现在适合买房么？自住的话，什么时候买都合适。投资的话，除非价格优势很大，否则不建议入手。
房价不仅关系到普通人的钱袋子，更关系到房企的存亡。你在纠结要不要掏空6个钱包，得到一套6环外的小平米。“杀千刀”的开发商也在为了进入哪个城市而焦头烂额。
所谓，春江水暖鸭先知。透过房企拿地的战略，可以从侧面看到，三四线城市是否有买房的必要！
济宁高新区已经成为各路房企逐鹿的主战场。前几天的土拍，各路房企使出了浑身解数，八仙过海各显神通。最终，又一品牌房企千亿金科，落子高新！
何以金科能在战况激烈的土拍市场杀出重围！答案就是这座投资50亿的济宁国际生命健康科技城。项目落地后能带来1.2万人次的就业。
在和政府的博弈中，金科拿出了真金白银，诚意满满。买一送一，产业大礼包可谓正中政府下怀。政府在新旧动能转换中，最需要的就是高科技，无污染，能耗低的产业。金科的这一举动，很聪明！
还有，值得一提的是保利。保利17年开始重仓3/4线价值洼地城市，尤其以高铁沿线城市！短短两个月，在高新区连下两城，再加上在售的城区两个项目，兖州，邹城项目，转眼间，保利已在济宁拿下6个项目。看来，在央企保利看来，济宁是一个非常有投资价值的城市。京沪高铁，鲁南高铁，再有即将动工的济枣高铁。济宁的城市价值会不断释放，城市发展也将步入快车道。
保利此次拿地是联合城投集团，可以称为强强联合！城投集团基本代表政府的态度，保利在煤炭开采方面发展迅猛，济宁又是国家煤炭基地。之所以能底价拿地，估计保利和政府在煤炭开发方面也有更深入的合作！
刺刀见红的济宁市场，下半年会有更多的房企大鳄来分一杯羹。扎堆而来的大老虎，都是奔着肉来的，唯恐落于人后。
而各大房企推出的房源，基本上全部都在100-150平这个面积段。什么客户会买这个面积的房子。年轻人，买婚房。三十而立，孩子上学或者二胎。四十不惑，改善居住环境。五十知天命，孩子不在身边，养老。
都是自住，刚性需求。
以上。
■我就打算回三线城市买房，济宁，一个贫穷的地方。目前在杭州工作，杭州的房价都不敢恭维，毕竟首付都是问题，所以还是打算回去买。
■匿了。平时在还挺活跃的，不想被熟人看到（手动狗头）
最近正好要卖房，发这儿试试效果，有兴趣的可以评论里留言，我私信你联系方式。
房子是我自己的，早两年前买的，之前计划是当婚房用，但目前长期在外地工作出差很忙，以后也没有计划回济宁发展，所以想着把它卖掉。房子在北湖，御景花园（管委会宿舍），这个小区的前身还有个名字叫“全运会运动员村”，顾名思义这里当年济宁举办全运会时也是安排运动员住在这里，可见风水和位置有多好。另外这里也是学区房，周围医学院、一中、附中附小、机关幼儿园、奥体中心都里的很近，步行几分钟的距离。
房子在10层以上，181平，4室2厅2卫，南北通透，所在的楼也是小区里很安静的位置。每栋有两户，同时也有两部电梯，所以算是一家一部电梯了。视野很清晰，能看到管委会和市政府大楼。
【现在在二三线买房合适吗坐标济宁】总的来说北湖周围应该比较难找到这么高性价比的楼盘，很适合一家人和三代同堂，投资价值也很高（现在济宁最有投资价值的房产就只有北湖了，懂得人都懂）。
■我有一个亲戚在济宁卖房子，具体那个楼盘不说了。反正就是天天忽悠，卖出一套是一套。看他的情况感觉三四线城市的房子投资以后没什么发展。■如果是刚需，早上车早享福啊
■谢邀。我刚踏上社会刚结婚成家。人生阅历有限，不知道能不能给你帮助。个人认为你要先看自己有没有刚需。如果你在城市工作，现在是租房子的状态，以后打算长期在城市定居，那么房子还是刚需品。原因很简单，就像你说的，要结婚，要生子，孩子要上学。房子跟户籍挂钩。个人认为对于刚需房来说未来房价的走势是涨还是跌的问题不是在购入时需要考虑的主要因素。当然，大家还是要照着能升值的刚需房去买。租房子毕竟跟住自己的房子享受到的权益是不一样的。这一点越在大城市体现越明显。如果你要投资的话那就要考虑城市是个人口流入城市还是流出城市；城市未来的规划有没有经济增长点（城市活力如何）；城市规划有没有惠利房价的政策。按照你的判断，房价会涨，要跌也是十年之后的事情。而房子五年就可以无税交易。只要五年内预期涨幅不错，这笔投资应该是个不错的选择。这个就看你自己判断了，毕竟我不是济宁人，对那个城市不了解。房价涨幅和你能力范围内的其他理财产品哪个收益更高就要你自己算了。至于七十年产权的问题，谁会一直住一个房子住七十年啊……我现在28岁，家里换过6套住房。前2套是爸爸单位安排的住房。后4套中最开始的1套是刚需、房改房，后面3套都是改善型住房。没等二三十年应该就会出手。目前只想到这些，希望对你有帮助。
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