电梯网招聘 老房加装电梯“新方法”来了！1、2楼都不反对，6楼也同意了？
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时间流逝 ， 一眨眼的功夫就到2021年了 ， 再过不久就是春节了 ， 同时也是“十三五”正式迈向“十四五”的一年 ， 这意味着过去一些规划的落地以及新规划的正式起航 。 其中最受人关注的规划 ， 果然还是“拆迁”的退场 ， 取而代之的“旧改”登场 。
在过去的几年间 ， 你会发现拆迁的地方越来越少 ， 取而代之的旧改小区越来越多 ， 这是因为2020年是“十三五”规划的最后一年 ， 也是拆迁任务完成的一年；且根据“十四五”规划 ， 到2022年基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制 ， 到“十四五”期末 ， 力争基本完成2000年底建成的需要改造城镇老旧小区改造任务 。
相较于拆迁“大刀阔斧”地推倒重建 ， 旧改则显得更加“慢条斯理” ， 其中旧改改造内容可以分为三大类：第一类是供水、供电、供气、供热等满足居民安全需要和基本生活需求改造；第二类是丰富社区服务供给、提升居民生活品质的改造；第三类是增设小区绿化照明设施、小区内建筑节能改造、添加的楼栋加装电梯等改善生活需求改造 ， 可以说包含了生活所需的方方面面 ， 整体生活质量得到很大提升 。
从目前的反响上来看 ， 旧改这项利民方案得到了不少老小区住户的支持 ， 唯一有争议的地方 ， 则是在于“老房是否应该加装上电梯”这一点；通常情况下是高层住户支持 ， 底层住户选择反对 。
当然 ， 这也不是无法理解 ， 只要双方换位思考一下就知道了 。
从高楼层住户的角度来讲 ， 加装电梯自然是一件好事 ， 既便利了自己上下班出行 ， 也可以让家里的老人和小孩不再为上下楼而困扰 ， 这在很大程度上保证了他们出行的便利性及安全性 。
从低楼层住户的角度来讲 ， 电梯根本就不需要 ， 加装反而还要自掏腰包 ， 单单这一点就触犯自身利益了 ， 再加上加装电梯后 ， 往往会出现挡光和通风的影响 ， 并且上下楼住户还有可能通过电梯看到自家情况 ， 隐私得不到保障 ， 同时电梯的经常使用也会造成一定的噪音影响 ， 种种因素之下 ， 反对加装电梯也就不难理解了 。
对此 ， 为解决底楼层住户因加装电梯造成的损失 ， 一些小区采用“资金分摊”的方式来进行电梯的加装：1~2楼住户不用出现 ， 3楼住户出25% ， 4楼住户出30% ， 5楼住户出35% ， 6楼住户出40%的钱来进行分配 ， 多余30%的金额用于1~2楼住户的补偿 。 这样既保证了低层住户的利益 ， 同时又根据受益情况不同进行了合理的资金分配 。
但是采用这种方式的话 ， 这回就轮到6楼住户反对 ， 一楼住户赞成了 。
6楼住户反对的主要原因就是分摊费用过高的问题 。 以当前市面上加装电梯的费用一般为40万元/部 ， 除去政府补贴大概还需要30万元 ， 按照上述的资金分摊方式 ， 6楼住户需要出资30*40%=12万元 ， 如果是一梯两户的户型的话 ， 6层每家则需要支出6万元 ， 相当于半年的收入；除此之外电梯还有后续的维修保养费、电费等各种费用支出 ， 每年至少需要额外分摊几千元 ， 因此 ， 这也是6楼住户认为费用过高而反对加装电梯的原因 。
从上述的两种情况上来看 ， 无论是低楼层住户还是高楼层住户 ， 双方所提出的反对意见都是较为合理的 ， 没有谁是故意阻碍谁 ， 仅仅只是立场不同而已。 然而 ， 正是因为这一争议 ， 导致了加装电梯迟迟无法实施 。
要知道 ， 加装电梯本身就是旧改政策之中的一项重要方针 ， 而旧改从实施的角度来讲就是以利民为核心 ， 尤其是很多老旧小区多以老年住户为主 ， 如今的青年正在一点点步入老年的情况下 ， 没有电梯上下楼不管是在现在还是将来 ， 都是极其不方便的 ， 因此 ， 加装电梯的实施就显得更加迫在眉睫了、
那么 ， 难道真的没有解决该难题的方案吗？答案当然是有的！
众所周知 ， “共享经济”是近些年极为流行的一个现象 ， 不少新老产品纷纷冠以共享之名再度出现在人们眼前 ， 以共享单车、共享汽车、共享充电宝、共享雨伞、共享电梯等为例 ， 这些共享产品极大地方便了我们的日常生活 。
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