墨尔本就业率 你咋看
【墨尔本就业率你咋看】楼主标题应该是墨尔本失业率吧?国内换钱来偿还Mortgage在澳洲还是很普遍的，至少在咱们猫本很普遍。现实原因摆在那里，房价摆在那里。很多留学生拿到PR的时候99%的人第一件事并不是找工作，而是买房。原因想必大家也很清楚。
能找到工作的同学就贷款买房，国内打钱来付首付。找不到工作的朋友甚至国内打钱来全款买房。甚至有不少人挂名入职贷款买房，还有直接做房产销售然后老板开工资单以此贷款买房。留学生移民在我来看是新移民的主力军，然而绝大部分毕业生一毕业就失业，这样的情况可以占到90%,而且基本上100%的留学移民的毕业生都是硕士毕业。学历高又没有工作经验，在墨尔本人才市场上毫无竞争力。即便能短期找到工作的，起薪也相当低,可能也就只有4-5w,实际每月到手仅仅3千多。按照正常每月开销，还款能力其实是及其有限的。不靠国内父母想在买房，咱们别说墨尔本东区，哪儿都买不成。
CBRE(世邦魏理仕)，曾经指出失业率和房价挂钩的各种理论。显然这个对于墨尔本中国人热衷的几个区完全不适用，只要国内的资金源不断，就会不断推高这些地区的房价。从地图上就很容易识别出来，比如说楼主所在的东面BoxHill以及周边,或者Burwood,Doncaster,或者北区Praston等等。当然这样的发展并不是正常健康的现象。
墨尔本东南Springvale,NoblePark,还有Dandendong周边是传统的高失业区
失业率较高的比较明显的墨尔本北区，那里太多APEX黑帮和难民，失业率高也很正常。
墨尔本西部的Laverton,Sunshine地区以及，墨尔本西北部的StAlbans.
然后就剩下墨尔本西南PointCook一个亮点，失业率3.4%和东区SurryHill,GlenIris,Toorak持平。这也很好理解，GlenIris,Toorak属于高收入阶级以及上层阶级区，PointCook就是典型的中产阶级区。对比人口年龄结构也是这样。
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