易坊好文馆

  1. 首页 > 生活百科 >

来学宝典会计师考试 官宣！顺延！国家刚刚通知！( 二 )


夫妻婚后购买的住房发生首套住房贷款 ， 经夫妻双方约定 ， 可以选择由夫妻中一方按照100%扣除 ， 另一方则不能扣除 。
处理方法：经夫妻双方约定后 ， 享受扣除一方 ， 进入“房贷利息填报详情”页面 ， 点击下方【修改】?【修改扣除比例】 ， 扣除比例选择为否 ， 修改完毕后 ， 点击下方【确认修改】；另一方如果填报了房贷利息的 ， 则需进行作废处理 。
情形六首套房贷利息本人已填报并享受扣除 ， 再次购买住房发生的首套房贷利息由夫妻另一方填报扣除的
政策规定：如纳税人此前已享受过住房贷款利息扣除 ， 那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房 ， 则夫妻双方均不能享受住房贷款利息扣除 。
处理方法：请作废夫妻另一方填报的再次购买住房发生的首套房贷利息专项附加扣除 。
情形七住房房贷已还清 ， 未修改贷款期限（月数）继享受扣除的
政策规定：《个人所得税专项附加扣除操作办法》规定 ， 住房贷款利息 ， 为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月 ， 扣除期限最长不得超过240个月 。
处理方法：如果已在2020年度某月还清房贷 ， 请在2020年度修改房贷利息中的贷款月数；如果已确认到2021年度 ， 还需在2021年度进行作废处理 。
情形八夫妻双方主要工作城市相同 ， 都填报了住房租金
政策规定：《专项附加扣除暂行办法》规定 ， 主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的 ， 为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市 。 夫妻双方主要工作城市相同的 ， 只能由一方扣除住房租金支出 。
处理方法：夫妻双方协商由一方扣除 ， 另一方进行作废处理 。
情形九在一个纳税年度内夫妻一方填报了住房租金 ， 另一方填报了房贷利息
政策规定：《专项附加扣除暂行办法》规定 ， 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 。
处理方法：夫妻双方协商扣除项目 ， 另一方需做作废处理 。

常见热点问题
1、请问又租房又开始还房贷的 ， 应该申报哪个呢？
答：如果工作城市有首套房 ， 需要填写住房贷款利息；如果工作城市无首套房 ， 外地有房 ， 贷款利息和住房租金可以选择一项填写 。
2、子女教育从什么时候开始算？没上幼儿园可以申报吗？2020年如果没填写 ， 怎么办？
答：三周岁起 ， 没上幼儿园也可以填写 ， 2020年没有填的 ， 2021年3-6月份汇算清缴可以补填；符合条件的可以先填报2021年的子女教育专项附加扣除 。
3、之前的那套房子享受的是首套住房贷款利率 ， 申报了住房贷款利息专项附加扣除 ， 现在贷款还清了 ， 又买了一套房 ， 享受的还是首套贷款利率 ， 还可以再申报吗？
答：不可以 ， 税法规定：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 。 只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息 ， 在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录 ， 无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况 ， 纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除 。
4、妹妹还在上学 ， 没有收入 ， 目前实际并没有赡养老人的能力 ， 可以由工作的哥哥按照独生子女 ， 每月扣除2000元吗？
答：不可以的 ， 只要是非独生子女 ， 赡养老人专项附加扣除每月最多只能扣1000元 。 共同赡养人是所有的兄弟姐妹 ， 总的扣除额度不超过2000元 。
5、女方没有工作 ， 不用申报专项附加扣除 ， 可以由男方申报岳父岳母的赡养老人专项附加扣除吗？
答：不可以 ， 法规并未提及岳父母或公婆等 。 被赡养人是指年满60岁的父母 ， 以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母 。
6、丈夫婚前购买的首套住房 ， 婚后由丈夫还贷 ， 首套住房利息是否只能由丈夫扣除？妻子是否可以扣除？
答：可以由妻子扣除 ， 税法规定：经夫妻双方约定 ， 可以选择由夫妻中一方扣除 ， 具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更 。

-END-【来学宝典会计师考试|官宣！顺延！国家刚刚通知！】

推荐阅读


上一篇：吉林日报 山西阳泉一大学生将核酸检测结果改为阳性被行政拘留

下一篇：缅甸武器解密 缅军沿海军区组织驻军收购当地农户滞销农产品