凤眼看房长沙 GDP排名下滑最快的城市 这个明星大省占了一半
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作者| 猫哥
来源| 大猫财经
各个城市之间的经济竞争 ， 绝对是这些年大发展的一个原因 ， 所以各地的GDP排名大家一直很关注 ， 排名高的城市机会多 ， 挣钱也多点 。
过去这些年 ， 排名下滑最厉害的城市有哪些呢？前十名是这些：
吉林、通辽、鞍山都掉了100多位 ， 前10的城市里 ， 东北、内蒙古各有两个 ， 河南一个 ， 剩下的城市居然都在山东……
扩大一点范围看 ， 排名下滑的前20里面有8个是山东的 ， 除了上面五个 ， 还有威海、淄博和德州 ， 平均后退了20多名 。 山东一共就16个地级市 ， 8位都上榜了 ， 情况有点严重 。
要知道 ， 长期以来 ， 山东在中国经济的省排名里一直都是前三位 ， 妥妥地“优等生” 。
最早的时候 ， 山东是重要的军粮供应地、粮食大省 。 改革开放后 ， 搞家庭联产承包责任制 ， 农业快速发展 ， 山东在1982年拿下了GDP全国第一 ， 直到1990年被广东超越 。
现在山东的农业在全国来看 ， 还是排名前列 ， 整个北方都指着山东寿光的蔬菜基地供应 ， 前年那里发生水灾 ， 北京的菜价立马涨了超过30% 。
进入21世纪后 ， 山东的重化工业建设开始一路狂飙 ， 以石化、炼油等为代表的重工业蒸蒸日上 ， 工业产业链齐全 ， 加上靠海有港口有渤海湾 ， 经济总量一直保持在全国第二、三名的高水准排位 。
不过 ， 在国家倡导环境保护和可持续发展之后 ， 山东开始调研重化工企业的污染情况 ， 推行“三去一降一补” ， 能整改的企业整改 ， 无证照难治理的企业干脆关停 ， 在2017-2018年之间关停了超过10万家企业 。
最近几年山东的GDP虽然仍旧在增长 ， 但增速已经出现明显的下滑 ， 2019年甚至只有5.5% ， 在全国排名靠后 ， 仅比东三省、天津、内蒙略好 。
GDP排名在下滑 ， 山东很多城市的房价也在下跌 。
2017年之后 ， 出现一轮房价退潮 ， 但是细分区域看 ， 一二线城市还是比较坚挺 ， 尤其珠三角、长三角 ， 跌得比较厉害的 ， 除了东北 ， 还有山东 。
山东的下跌比较普遍 。
特殊一点的地方比如乳山银滩 ， 房价一路下滑 ， 加上炒作海景房的看房团哄骗 ， 增加了巨量滞销二手房 。 2005年当地房价尚且能达到3000一平米 ， 现在已经跌到70平米的房子7.3万一套卖不掉 ， 一平米也就1000元左右 。 关于这个大家可以看看猫哥之前写过的一篇文章《房价暴跌60%！海景房买到就亏》 。 （戳链接阅读）
省会济南和港口城市青岛也好不到哪里去 ， 直接上榜了全国房价跌幅前三甲：
山东的其他城市房价也是跌多涨少 ， 威海、聊城甚至双双跌破万元 。
大家都知道 ， 支撑房价和经济很重要的一项指标就是人口数据 ， 山东在最近几年都处于人口萎缩的状态 。
出生人口自2015年开始下滑 ， 2016年受二孩政策影响出生人口回升了不少 ， 但是反弹只有一年 ， 2017年开始又继续往下走 ， 出生率越来越低 ， 去年仅达到11.77% 。
看看详细的数据就知道原因了 ， 年轻人连一孩都不愿意生了 。 2017年 ， 山东出生人口达174.98万人 ， 其中一孩生育登记47.8万人 ， 二孩生育登记116.9万人 ， 是一孩的两倍多 。
生的少不说 ， 人口还在不断流出 ， 去了长三角珠三角等更发达的大城市圈 ， 而大多数离开山东的人 ， 都是受教育程度较高的年轻人 。
这样带来的后果 ， 不只是人才流失 ， 还有严重的老龄化 。
现在山东65岁以上人口占比高达15.77% ， 而广东的这一比例仅为9% 。 另外 ， 山东15到64岁人口占比远低于广东江苏浙江 ， 仅为66.17% ， 其他三省这一比例均超过70% ， 尤其是外来人口大量流入的广东 ， 高达74.72% 。
【凤眼看房长沙|GDP排名下滑最快的城市 这个明星大省占了一半】
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