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大建树 建树杂谈：郫县发展的道与术

大建树 建树杂谈：郫县发展的道与术

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大建树 建树杂谈：郫县发展的道与术


【大建树|建树杂谈：郫县发展的道与术】比郫都区名号更响亮的是郫县豆瓣 ， 这是一种非常神奇的酱料 ， 用蚕豆配合辣椒发酵 ， 配合独特的工艺 ， 最后成就了中国调味界的一面金字招牌 。 回锅肉配上郫县豆瓣 ， 基本上是四川家家户户的标配 ， 映证郫县豆瓣魅力的同时 ， 也让我们记住了郫县这个名字 。
16年12月 ， 经国务院正式批准 ， 郫县撤县设区 ， 成为成都二圈层继温江、新都、双流后第四个撤县设区的区县 。
郫县旧有“银郫县”称号 ， 是成都的后花园 。 小时候对郫县的印象比较淡薄 ， 能听到的名字就是红光、团结、犀浦以及农家乐 。 现在听的比较多的就是：秋天的电子科大、犀浦夜市以及三道堰 。 可是无论如何 ， 在网上搜一搜郫县有什么好玩的 ， 连许多本地人都说：我们这里没啥好玩的 。 但这也并不影响当地人对郫县的热爱 ， 也许你吃着沱江桥肥肠粉 ， 逛着万达的时候就会觉得疫情也不重要 ， 其他也不重要 ， 至少现在很快乐 。

郫都区经济总量在二圈层排名倒数第二 ， 仅高于温江（西边的都好惨 ， 哭） ， 其产业布局主要概括为：“五区两轴两带” ， 具体意思为“五区”：成都电子信息产业功能区、食品饮料产业功能区、乡村旅游聚集区、都市现代农业聚集区和文化创意聚集区 。 “两轴”：东西向的红光大道发展轴和南北向的五环路郫都段发展轴 。 “两带”：锦江绿轴特色小镇生态带和清水河创智活力生态带 。 概括下来就是打造以电子信息、食品产业功能区为主导、生态乡村旅游为辅的产业布局 。
电子信息产业是郫都区的主导产业 ， 这也是郫都区政府大力发展的产业 ， 这也是和成都市政府一核四区中信息产业园区身份相匹配的 。
郫都区的信息产业功能区汇聚了很多知名企业 ， 包括华为、杰狮隆半导体、旷视科技、菲诺氪斯（成都）科技等一批国际国内知名电子信息龙头企业 ， 还有诸如旷世这类AI龙头都入驻了郫都区 ， 再加上电子科大的加持 ， 建树是相当看好郫都区信息产业未来发展的 ， 因为已经形成了一定的基础 ， 而且信息产业作为成都的主导产业 ， 一定会得到政府资源的倾斜 ， 当产业功能园区汇聚更多的优秀企业时 ， 会形成壁垒 ， 这也是郫都区的核心竞争力 ， 尤其是随着郫都区双创基地建设的加快 ， 郫都区的城市重心 ， 正在朝着郫都城南方向倾斜 ， 菁蓉湖一带将成为发展动能所在区 。 我觉的郫都区政府就很明智 ， 做大做强支柱产业就是其发展的道 。
受制于西控的影响 ， 郫都区的很大一部分是被打造成乡村、文创、农旅产业的 ， 尽管作为传统工业大县 ， 一三产较弱 ， 也是存在的短板 ， 但集中围绕二产进行三产融合也未曾不是一件好事 。
区内有高校的保障（电子科大、交大、西华等） ， 有良好的交通环境加持 ， 包括已通车的地铁2号线、6号线 ， 有轨电车蓉2号线 ， 犀浦站点TOD项目的建设、成灌铁路的无缝换乘（虽然班次少） ， 郫县在交通上的投入力度较大 ， 羊西线快速路改造 ， 蜀源立交投用 ， 犀团路建设改造 ， 及时犀浦依然很堵 ， 但还是让郫县的未来还是值得被看好的 ， 这就是郫县发展的术 。
但郫县交通也有不足之处 ， 虽然先行 ， 但成灌和有轨电车都是居民吐槽的点 。
郫县的整体房价也处于二圈层中相对疲软的 ， 这也与郫县的经济总量相匹配 ， 城区二手房价在1万左右 ， 犀浦片区在1.2-1.3左右 ， 部分房源超过2万 。 不过随着人才的汇聚 ， 在产业园区相对集中的区域 ， 房源价格是有上涨的空间的 。
不过郫县也面临和温江、西门同样的问题 ， 老城区的老化、公立学区的缺乏、部分区域的规划凌乱等等 。
但这一切也都从另外一面证明了郫都区的烟火气 ， 采访过几个郫县朋友 ， 他们可能中意的是街上的小吃 ， 中意的是逛街的闲情 ， 中意的是对郫县的热爱 。

其实整体而言 ， 相比温江 ， 我更看好郫都区 ， 虽然都在整体西控的范围内 ， 但郫县有支柱产业 ， 而且也无比符合未来的方向 。 也许老化是西门普遍的特点 ， 但有产业总能看到发展的希望 。 每一个居住在郫都区的市民 ， 就是乐观成都人中重要的组成 ， 无论是温江、郫县还是新都双流龙泉驿 ， 每个市民都无比热爱自己的区域 ， 用脚投票就是最强有力的证据 。

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