环球热点浙江一男子租房四年，任由两只狗乱啃乱咬，房东：家具全都换新的 1月6日

文章图片

文章图片

1月6日，浙江杭州。市民汪女士爆料，称4年前将某小区一套房子租给一位姓方的男子。前几天租房合同到期，汪女士来到房间一看差点哭了。只见房屋家具损坏严重，沙发破了，窗帘掉了。而这一切都是租客养的两条狗造成的。方先生表示，被狗咬坏的物品他可以赔偿，但具体数额双方一直僵持不下。

通过现场画面可以看到，四个桌子腿有三个都已经被狗啃过，沙发被咬破，窗帘被撕碎，酒柜玻璃被打碎，墙面上也是一塌糊涂。明显看出这肯定是长时间的“努力”成果，那么租客就不管不顾吗？汪女士说，房子租出去之前里面的家具用了六年，但还都非常新，现在保守估计损失在两三万左右。租客养了一只法斗和一只拉布拉多，狗不懂事，人也不懂事吗？

对此，租客方先生回应，称合同上写得很清楚，对于房子的维修维护是由房东来承担，自己不可能租房子付完钱后，还要替房东给房子做保养。至于狗咬坏的那些损失，方先生承认是自己的责任，也愿意赔偿。但对于房东说的两三万的赔偿他无法接受，认为家具用了十年了，总不能说要赔一套全新的吧。当时有押金5000块钱，赔偿完至少还要退给自己2000块钱。

所以对于具体怎么赔偿，双方存在巨大争议。主要体现在沙发和橱柜方面。汪女士认为现在的沙发已经完全不能用了，需要买一套新的，而且是顾家工艺的。可方先生认为，狗就是啃了两个洞，其余都是人为正常使用，加上老化才出现的开裂。而橱柜本身材料就不是很好，四年内在水泡过以后，表皮脱落也很正常。

【环球热点|浙江一男子租房四年，任由两只狗乱啃乱咬，房东：家具全都换新的】

汪女士认为，即使是租房子，最起码的保养爱护还是要有的，现在五千块的押金是远远不够赔偿的。最后经过沟通，双方还是没有谈拢，后续决定通过法律途径来解决。

整件事看下来，具体赔偿金额先不谈，房东想多收，租客想少付，这个也是说不清楚孰是孰非。仅从房间的受损程度来看，我认为租客其实是有很大责任的，可能也正因为合同上写着房东承担维护维修，就完全不当成自己家了，任由两只狗乱啃乱咬。我想说有什么样的主人，就有什么样的狗，住酒店有物品损坏还要赔偿呢，如果都是这样租房子，最后也将无房可租。那么你认为，房东要多少赔偿金才算合适呢？