Create研社 大家新鸿万锦城 / 帝奥·墨度 MUDO Architects
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项目背景
项目位于浙江省中部的义乌 ， 义乌为浙江四大区域中心城市之一 ， 地理位置优越 。 项目距离义乌市中心8公里 ， 邻近义乌高铁站与民航机场 ， 占据高铁新城的重要区位 。
地块东侧商城大道和南侧净距路为城市主干道 ， 周边配套有丰富的教育资源和旅游景观资源 ， 而商业配套不足 。 本项目以创建义乌高铁新城门户为目标 ， 打造融合生态居住区、城市商业综合体与活力街坊于一体的综合社区 。
项目从城市角度出发 ， 通过人居与公建的整体设计 ， 为新城构建完善便捷舒适的生活体验 ， 以提升区域核心价值 。
商业配套策略
东侧地块的新鸿义乌奥特莱斯广场作为配套商业 ， 与西边居住社区相互联动 ， 创造聚集效应 。 以“都市会客Mall+活力街坊+生态居住社区”为模式 ， 将购物中心与特色坊巷空间有机结合 ， 形成完整的高溢价商业运营综合体系 ， 有效导入消费客群 。
商业区聚焦家庭生活和社区交流 ， 多元的空间形态营造多样化购物体验 ， 使得邻里聚落富有生命力 。
建筑立面主要运用银白色穿孔铝板与深灰色金属漆 ， 部分使用黑白相间石材 ， 简雅的基调与丰富的细节并存 ， 构成了该项目立面呈现的主要特质 。
示范区设计
选址落位
项目的示范区坐落在商业坊巷西南角 ， 从净居路商业主入口进入 ， 具有很好的可达性 。 位于住宅区域和商业综合体之间 ， 示范区的位置也很好地强调了打造多样便捷生活体验的社区理念 。
体块生成
①基础体量
②立面切分
③空间优化 ， 强调入口
④与景观环境相互衬托
空间营造
示范区与售楼处建筑入口均采用空间切割的手法彰显立体感 ， 以建筑语言强调入口位置、引导参观动线 ， 带领人们走进示范区 ， 向内探寻 ， 品质体验从这里开始精致呈现 。
通过矩形体块的分割 ， 形成建筑形体的比例之美 。 以立面的非对称性表达现代生活方式的随性和舒适 ， 而比例的均衡感又保留了空间体验的平和 。 摒除过度的装饰语言 ， 建筑的沉稳与轻盈感相交融 ， 在与光线的互动中 ， 塑造出现代建筑的纯粹美感 。
立面材质
示范区的设计延续了大区整体的建筑特色 ， 以穿孔板、铝板和玻璃材质 ， 简约、现代的线条变化 ， 打造极具现代感的建筑立面 。
白色穿孔铝板与高透玻璃幕墙相交叠 ， 形成具有呼吸感的二层建筑表皮 ， 朦胧而轻盈 。 深色金属铝板的勾勒又增强了建筑形体的实感 。 通过不同材质的巧妙搭配 ， 形成虚实对比 ， 在立面设计中增添一份细腻与精致 ， 看似简单的材质 ， 却体现了毫厘方寸的匠心营造 。
景致融合
示范区前场以水景为主搭配空间边角绿岛 ， 没有繁复的装饰 ， 使有限的空间在视觉上得到延伸 。
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