萱萱郁金香 年轻人不讲武德，你们怎么不买房了？
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曾几何时 ， 北京的楼市被许多购房者视为买房投资圣地 ， 北京卖不动了但是因为庞大的人口基数 ， 人们开始炒作环京 。 不仅不限购 ， 而且房价涨幅非常惊人 。 有购房者就在短短几年内 ， 通过在环京地区买房投资赚得盆满钵满 。
但自2017年楼市调控出来以来 ， 这个曾经的投资圣地 ， 却成为众多购房者心中隐隐的痛 。 该区域房价从最高的3.8万 ， 一路下跌至2.2万左右 ， 一跌就是几年 ， 许多购房者都被“套牢了” 。
提起环京楼市 ， 人们首先想到的可能是燕郊三县 。 然而 ， 环京最受关注的城市其实是天津 。
天津作为区域中心城市之一 ， 区域面积是深圳的6倍 ， 这里曾给购房者提供了广阔的投资舞台 。 最重要的一点 ， 考大学容易啊 。。。 476分意味着什么？在河南省连高中高职都上不了好的 。 但是同分就能走个北京的二本 。 别的不多说了 ， 暂时20-30年是没法改革改变的 。可如今 ， 天津的楼市也开始“卖不动”了 ， 面临非常大的去化压力 。 数据显示 ， 天津楼市当前商品住宅广义存量面积超过4000万平方米 ， 是重庆的1.5倍 ， 去化周期超过28个月 。
事实上 ， 天津楼市去化压力在直接体现在当地房价的走势中 。
2020年10月份天津新房均价为18685元/㎡ ， 2019年11月该数据为19978元/㎡ ， 2017年12月为20260元/㎡ 。 由此可见 ， 近三年来天津房价整体呈现明显下跌态势 。
几年前 ， 很难想象天津的楼盘会出现集体“降价风” 。 但如今一切都发生了 ， 这说明房地产市场并非是一成不变的 ， 也并非是买房就能稳稳赚钱的 。 当一座城的人口、产业支撑不起高房价的时候 ， 楼市“卖不动”的情况便会到来 。
闭着眼睛买房赚钱的美好时代 ， 已经一去不复返了 。
年轻人不讲武德 ， 你们怎么不买房了？
现在一线二线城市买不起 ， 三线四线城市卖不动 ， 闭眼无脑投资房产的时代已经过去了 。
在高房价面前 ， 一切工资都是浮云 。
【萱萱郁金香|年轻人不讲武德，你们怎么不买房了？】在房贷的压力下 ， 结婚的压力也是浮云 。 为何要为了结婚而去背负还不起房贷呢？能挣钱的人很多 ， 但是普通人更多 。
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