夜已深了明年起，农村的老房子“统一”这样处理，农民兄弟们早做准备 2020年马上就要过去了

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2020年马上就要过去了，而关于农村土地和房子的讨论一直就没停过。随着农村经济的发展，农村未来的发展潜力是很大的。并且，随着现代农业集约型农业和家庭农村的发展，未来农村的人才流向农村将成为一种可能。那么，想要留住人才就必须在农村里有房子。而关于农村的老房子和土地有哪些新规呢？关于这方面的讨论很多，今天荳子就将收集的信息加上自己的看法和大家重点的说一说。

荳子解析/点评：
1、2021年，农村的老房子“统一”这样处理
随着农村土地确权的逐渐收官，农村明年的土地和老房子该怎么处理总算有了一个明确的说法。关于这方面的信息很多，荳子集中给大家整理一下。

农村的“一户一宅”和“一户一田”政策正在逐步的落地当中，对于农民的来说，正常只能对一处宅基地自建房进行确权。
农村土地“非农化”已明确禁止，所以，农村常见的耕地种树和挖塘养鱼的现象将会逐步的被清理，这部分农民朋友们要心里有数，提早做好准备。
为了促进农村经济发展和人口回来，明年起，城市子女是可以继承农村父母的宅基地的。

荳子说：对于农村老房子的“统一标准”处理，将有利于农民、农村的发展。可以预见，未来农村的很多福利将和农村土地确权挂钩，这部分农民朋友们要格外在意。而对于和农村土地有关的红利，农民兄弟也得小心。特别是土地的永久长期退出和永久退出，不能因为一时的红利而冲动。

2、对于农民朋友担心的“一户多宅”的情况也有了明确的信息
由于特殊的历史原因和农村的特殊性，农村存在着不少“一户多宅”的情况，而关于农村“一户多宅”的情况，也有了明确的信息，大概可以分为重要的2点。

“一户多宅”的情况不会“一刀切”地拆除，符合条件的还能拿到补贴，这点农民朋友需要特别在意。
对于“一户多宅”的情况，是可以通过土地流转和转为文旅项目来获得更多福利的，这点是较为特别的一点。

荳子说：如今法制逐渐健全的当下，农村的土地和房子的处理也逐渐有章可循，有法可依。所以，农民朋友们可以根据自身的实际情况来先找解决方法。即使遇到拆迁的时候，也是需要农民自愿才能进行的，并且有多种的拆迁补偿方式供农民选择。这其中包括我们常见的现金补贴，置换补贴以及综合性补贴。

另外在城市子女继承父母才基地的方面，有两点需要特别留意：1、按照地随房走的原则，城市子女是通过农村自建房间接的继承宅基地的，所以，想要继承宅基地就需要保障自建房的完整性（地面建筑完好，不坍塌），并且时常需要有人住，最好不要超过两年闲置，这种情况将有可能被村集体收回。
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