民声天下 终于担责？“蛋壳”欲解局？疫情不是“导火索”！“曙光”仍不明
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民声天下11月29日北京快评 一段时间以来 ， 有关“‘蛋壳’暴雷”的消息 ， 一石激起千层浪 ， 引发社会广泛关注；仍在不断发酵 。 随着今天（29日）“躲闪”在一旁“蛋壳”方面的一则“告示”的群发 ， 似乎给正牵其中的当事各方以“慰藉” 。 这在学者看来 ， “蛋壳”终于承担起了自己的责任；“解约上线”、“拆抵租金” ， “配合解决纠纷”；然而 ， 更重要的在于不能让“微众银行”跑了 。
“民声君”注意到 ， 尽管“蛋壳”出面愿意协助了解此次风波 ， 而对于深陷其中的租户与房东满意者却寥寥无几 。 有“义士”建言称 ， “不能搬 ， 也不能退租 。 ”因为退租从合同意义上讲 ， 就是自己主张解除合同毁约 ， 至于什么原因受挟迫或是自愿 ， 都默认为自愿的；由此产生的后果则由己方承担 ， 因为自己是过错一方 。
也有人认为 ， “蛋壳”这是完全站在房东立场的处理方法 。 让房东止损 ， 但是所有的损失都加在了租户身上；租金、押金都只能体现在“蛋壳APP”上 ， 无法提现 ， “租金贷”也解约不了 。 这是觉得租户好欺负 ， 准备跟租户打“长期战” ， 把租户“拖死”就完了 。 租户的损失一点儿也找不回来 ， 把租户当傻子了 。
面对如此之“博弈” ， 有律师认为 ， 当务之急是相关部门介入 ， 需要公安等部门有明确态度 ， 不能允许房东通过撬锁、换锁、停水、停电等方式强行驱赶租客 ， 应引导各方通过协商或诉讼的方式解决争议 。 同时也要明确 ， 个别房东和租客的行为不代表所有的房东和租客都那样 ， 不要被个别人的行为影响 ， 房东和租客都是被蛋壳坑了 ， 没必要对立 ， 应该携手向“蛋壳”维权 。
诚然 ， 事情的发生并不是偶然之举 ， 这其中必有必然之处 。 “蛋壳”的“高明”之处恰恰在于抓住了国家鼓励创新的漏洞 ， 从监管层面而言 ， 这其间涉及部门众多；任由类似的行业企业野蛮生长 ， 必然将导致“祸患”连连 。 同时 ， 也针对部分“投机者”的心理 ， 打着“管家式”服务的“幌子” ， 从事着自身不可告人之目的 。
这在资深媒体人、危机应对研究者、社会学者、舆情问题专家“老K”（化名）看来 ， 危机永远生发于内部 ， “蛋壳”根本不是个互联网文明公司 ， 管理与拍板之混乱和游牧的匈奴没有两样 。 一旦攻不破农牧文明的长城 ， 自身熵增狂飙突进 ， “蛋壳”便会“鸡飞蛋打“ ， 只留下危机内爆后的“壳” 。
经过梳理不难发现 ， 有不少人认为是突如其来的疫情原因进而导致“长租公寓”出现了如此之大的“变故”；实际上 ， 作为“长租公寓”行业的“吹哨人” ， 早在2018年 ， 当大家还沉迷于“长租公寓”借助租金贷疯狂收房、疯狂扩张的时期 ， 前我爱我家副总裁、现北京湘楚朝晖企业管理有限公司董事长兼CEO、“景晖智库”首席经济学家的胡景晖 ， 就曾向市场和政府监管部门发出预警：“长租公寓”的“爆雷” ， 比“P2P”更厉害 。
在法律上剖析 ， 律师则不禁发问 ， “蛋壳”到了今天的地步 ， “租房贷”是干净的吗？真的是市场决定的么？“长租公寓”行业 ， 高吸低出 ， 收租客一年房租却按月给房东付租 ， 合同设置重重陷阱 ， “租金贷”等等 ， 试问“你们的良心不会疼么？”
尽管 ， 相关部门已经介入 ， 对于很多人来说 ， 似乎看到了些许“曙光” ， 然而 ， 不得不承认 ， 留给整个行业 ， 以及相关“上下游产业” ， 诸如乐视网一案 ， 殷鉴不远；贾跃亭说好的回来 ， 至今只闻其声 ， 未见其人 。 包括各层级部门的这道“考题” ， 还远远未完 。 （责编/翔宇）
【民声天下|终于担责？“蛋壳”欲解局？疫情不是“导火索”！“曙光”仍不明】*编者注：
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