『山东商报』“用救企钱炒房”，好牌不能打烂了
4月20日，采访人员从一位深圳机构人士处确认，央行深圳市中心支行向辖内各商业银行下发紧急自查通知，要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查 。为何会下发这一通知?有房地产界人士分析称，抵押贷款违规流入楼市的问题一直存在，这次被排查是因为一些投机者利用了疫情期间的“贴息政策”，即用手上的房屋抵押申请低息贷款，然后资金再用来购房 。(4月20日新京报网)
近日，出现了一个怪现象，经济走低，深圳楼市却持续火爆，千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏，还有“百万喝茶费”“500万以下的房子基本卖没了”……这背后就有一些炒房客在推波助澜，而因疫情而出台的一系列小微企业纾困措施，给部分投机者找到了加杠杆机会 。
本是救助实体经济的“贴息政策”，却成了炒房客的“菜”，众所周知，炒房是实体经济的“克星”，当奋斗者输给炒房客，对实体经济的打击极大 。所以，这一幕足够吊诡，救助实体经济的政策，反倒伤害了实体经济 。本来是一把“好牌”，却在一定程度上被“打烂”了 。
中央一再强调房地产要坚持“房住不炒”原则，但在一些地方楼市投机炒房的现象仍然较为严重 。对此，一方面需要地方政府要能坚持楼市调控不动摇、不松劲;另一方面，地方政府更要彻底摆脱“房地产依赖症”，要真心实意拥抱实体经济 。比如在深圳，高房价就让一些企业与不少年轻人选择逃离，如华为就将部分研发团队、部门从深圳搬到东莞 。此前有调查数据显示，2019年，深圳的房价收入在国内50个城市中排名最高，高达36.1 。在一些炒房现象严重、房价高企的城市，有必要实行更严格的楼市调控政策 。
另外，各项政策的出台，也要充分考虑到方方面面，要避免由此产生副作用，杜绝一些人上有政策，下有对策，甚至让政策在执行过程中完全“变形走样”，由有利于公共利益的“公策”，变成满足其一己私利却损害公利的“私策”，就像少数投机者将疫情期间救助实体经济的“贴息政策”变成炒房的“杠杆”一样 。出台各项政策，要能加强执行力度，也要避免在执行过程中跑偏，让政策利好能够真正落入百姓、企业的“袋中”，能够最大程度发挥出正向作用，而不至于被少数人“收入私囊”，把“好事办坏” 。戴先任新闻推荐
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