世界那么大▲云南罗平：创新村庄规划土地整合模式
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云南罗平：创新村庄规划土地整合模式
金鸡峰丛 ， 被誉为中国最美峰林 ， 这里是云南省罗平县全域旅游百万亩花海的核心景点 。 来到位于板桥镇的金鸡峰丛 ， 走进于2019年获得“中国美丽休闲乡村”殊荣的金鸡村 ， 房屋全是白墙青瓦斜屋面 ， 村容街景整洁有序 。
“原来 ， 这里游客比较多 ， 乱搭乱建现象比较严重 ， 后来 ， 通过镇规委会和村民会议 ， 在村庄旁找到一片50余亩符合规划的土地,用于今后群众建房需求 。 ”在正规划建设的施工现场 ， 金鸡村党总支书记杨贵宾告诉采访人员 ， “有土地的农户房子就在这里盖,没有土地的由本村对土地进行优化调整后 ， 统一集中建盖 ， 解决乱搭乱建现象 。 ”
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云南罗平：创新村庄规划土地整合模式
走进峰林客栈 ， 村民刘春芬正在自家庭院里整理家务 。 “以前游客来了担心住不了 ， 确实环境也不是很干净 ， 他们不习惯 。 现在通过村庄建设规划 ， 路修好了 ， 环境也整治好了 ， 游客来了也觉得非常舒服 ， 经济收入也高了 ， 真是要感谢政府对我们村的投入 。 ”刘春芬说 。
近年来 ， 板桥镇依托金鸡峰丛旅游资源禀赋 ， 以国土空间规划为契机 ， 盘活利用农村闲散土地 ， 创新土地整合模式 ， 规范村庄建设风格 。 在金鸡民俗文化旅游小镇、农贸市场建设规划范围内规划用地90余亩 ， 可新增建房270余套 ， 满足群众20年建房需求 ， 有效地规避了乱占、乱建、乱搭的现象 ， 使金鸡峰丛景区旅游形象品味、群众居住环境质量明显提升 。
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云南罗平：创新村庄规划土地整合模式
自国土空间规划工作启动以来 ， 该镇以农村土地调整为突破口 ， 因村施策、探索出“党建引领、政府引导、群众参与、公司运作、共建共管”的村庄建设规划发展新模式 。 “我们坚持政府引导 ， 因地制宜 ， 科学规划 ， 做到规划实用可行 。 坚持群众主体参与 ， 用一事一议的方式 ， 改变了‘只建新房 ， 不见新村’的现象 。 坚持依法监管 ， 建房用地须村民自愿申请 ， 村民小组初核 ， 村三委审核 ， 镇规委会审定后方可建设 ， 凡乱搭乱建的坚决拆除 。 ”板桥镇党委副书记、镇长钱聪林说 。
据了解 ， 罗平县把国土空间规划、村庄建设规划作为民心工程来抓 ， 根据城乡规划法、土地管理法、农村土地承包法等法律法规 ， 科学划定“生态保护红线、永久基本农田保护红线、城镇开发边界线” ， 通过实践创新、制度创新 ， 制定村庄发展方案 ， 完善建设机制 ， 统筹部门资源 ， 对土地用途的管制,可保障生产、生态、生活“三生”空间的相互协调与有序推进 ， 从而最大限度地改变农村乱搭乱建、浪费土地资源、重复投资建房等现状 。
【世界那么大▲云南罗平：创新村庄规划土地整合模式】云南网采访人员 全婧 通讯员 李忠桥 侯映 徐子尧 摄影报道
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