柬埔寨金边公寓房供不应求！掘金太子国际广场正当时！柬埔寨近年来经济发展迅速

柬埔寨近年来经济发展迅速，凭借连续8年超7%的GDP增长速度，成长为全球经济增速最快的国家之一，首都金边更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。首都金边经济不断发展，房地产市场持续快速增长，如今已成为房产投资热门之地。

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随着经济全球化，柬埔寨国民的生活观念也开始发生变化，大多数人的居住选择倾向于公寓，而金边的公寓也一跃成为他们投资产品的优选。近日，全球知名的权威房产中介机构世邦魏理仕近日发布了2019年第二季度金边公寓市场报告，从投资、供应、价格几方面分析了金边公寓市场现状。

公寓投资额大涨86.2%

第二季度，柬埔寨建筑业批准投资金额逾31亿美元，同比上涨86.2% 。上半年投资总额约为48亿美元，同比上涨118% 。第二季度批准项目总数达到1008个，同比增加31.6% 。同时，公寓供应量逐步提升。今年上半年，柬埔寨已完成并投放市场的有13个公寓开发项目，共2480个单位，使完成的公寓总数达到16657个。目前，金边在建的项目总数量为221个,预计到今年年底,金边的公寓单位数量将达到31100套。但是远远不够满足金边公寓的需求量。

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金边公寓售价、租金双双上涨

售价方面：经济型公寓平均售价上涨1.9% ，每平约合1501美元；中档公寓每平售价为2568美元；二季度同比上涨1% 。金边高端公寓的每平售价大有赶超国内一线城市房价的趋势，高达 3254 美元/平米。租金方面：中档公寓整体租金上升4.3% ，每平每月租金12美元。此外，高档公寓租金价格上涨了3%左右，每平美元租金达到14.6美元。从报告来看，金边的公寓量价齐升，内需市场将会进一步发展，公寓市场存在大量的投资机会。