全球最大豪华酒店90家业主富力地产打造现金流奶牛拥有90家高星酒店

　　拥有90家高星酒店，富力集团“全球最大的豪华酒店业主”的标签往往被人忽略，酒店板块源源不断的现金流对富力的贡献究竟有多大？

　　富力集团在连续三年实现快速增长后，为自己定下了1600亿元的协议销售目标，希望实现销售业绩的进一步突破。对于这一目标，富力内部认为，凭借低于市价收购的充足的土地储备及后续稳定不断的供货，公司对2019年的经营前景充满信心。

　　一般而言，房地产企业要想不断取得突破，充足的现金流和良好的融资能力是其必备条件，只有如此才能支撑起企业更大规模的市场布局。就富力地产而言，自身融资能力不断提升，并且还坐拥全球最大的豪华酒店这一“现金奶牛” ，可谓“弹药”充足，足以支持其在业界坚实稳跑。

　　宏观政策明朗富力地产外部融资环境趋于稳定

　　从央行发布的《2019年第二季度中国货币政策执行报告》来看，央行下一步的重点是推进贷款利率“两轨合一轨”、以改革方式降成本，以及引导信贷结构、鼓励金融机构增加对制造业、民营企业中长期融资等。

----全球最大豪华酒店90家业主富力地产打造现金流奶牛//----

　　房地产行业2018年房企融资环境偏紧，开发贷、债券融资、股权融资以及海外融资等途径不同程度收紧。但从2018年四季度开始，融资环境有好转迹象。根据中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》显示， 2019年一季度，房企发债约1860.52亿元，比上年同期增加38.64% 。

　　据央行发布的《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，二季度末人民币房地产贷款余额同比增长17.1% ，增速较上季末低1.6个百分点，但依然是贷款投向中增速最高的领域；上半年人民币房地产贷款余额增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2% 。

　　这些对全面发力商业地产的富力等房地产企业来说，无疑是个利好。