消费股太贵题材股怕“雷”房地产板块被重新认识( 四 )
中信建投指出 ， 房地产监管基调未放松 ， 房地产信托融资大幅缩水 ， 后续地产融资依然偏紧 ， 融资渠道多样化成为趋势 。
不难看出 ， 房地产销售虽然增长 ， 但是整个行业在政策强监管下 ， 依旧处于一个相对艰难的时刻 。
每经财富投资研究院统计发现 ， 今年以来 ， 房地产个股股价整体表现较弱 ， 除去重组的哈高科 ， 板块内无一只个股涨幅超过100% ， 涨幅超过30%的个股也不足40只 ， 占整个板块的33%左右 。 几大龙头公司如万科A、保利地产等年涨幅均低于30% 。
长城证券分析师陈智旭日前指出 ， 随着全球经济不确定性增加 ， 市场对降息降准、宏观资金面转松预期加强 。 目前“有保有压”依然是楼市政策的主基调 ， 而资金面在房企之间的分化可能加大 ， 规模靠前、杠杆相对较低的龙头房企在宏观资金面转松的情况下或将更为受益 。
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